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Objektnummer: FIO-10516523790 | SIP-ID: 124325NW

Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage im Zweifamilienhaus!

Wohnbereich Blickrichtung Essen und Kochen - Erdgeschosswohnung in 46562 Voerde mit 110m² günstig kaufen

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Garten Blickrichtung Terrasse - Erdgeschosswohnung in 46562 Voerde mit 110m² günstig kaufen
Wohn- Essbereich - Erdgeschosswohnung in 46562 Voerde mit 110m² günstig kaufen
Essbereich Blickrichtung Wohnbereich - Erdgeschosswohnung in 46562 Voerde mit 110m² günstig kaufen
Kaminofen - Erdgeschosswohnung in 46562 Voerde mit 110m² günstig kaufen

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Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46562 Voerde
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46562 Voerde

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 110m² große Wohnung mit Garten und Garage im Erdgeschoss eines im Jahre 1991 erbauten Zweifamilienhauses in guter Lage von Voerde-Friedrichsfeld.

Schon beim Betreten des Hauses überzeugen die hochwertigen und hellen Marmorböden und Treppenstufen.
Diese hochwertige Ausstattung setzt sich in der Wohnung fort und verbindet sich mit

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

- Garten
- Garage
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken
- Gäste-WC
- Kellerbad mit Toilette und Dusche
- Kaminofen
- Hartholz-Isolierglasfenster
- Elektrische Außenrollläden
- Gas-Brennwerttherme
- Gartenteich
- Gartenhaus
- SAT-TV (Kabel-TV möglich)
- Neue elektrische Markise

Objektdaten

PLZ
46562
Ort
Voerde
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
58 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
18 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
90,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
29.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
90,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Saarstr. 16, 46535 Dinslaken
Herr Frank Schalnaß
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LBS Gebietsleitung
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