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Objektnummer: FIO-10516523710 | SIP-ID: 3630

Frei stehendes Einfamilienhaus in MG-Dahlener Heide

null - Einfamilienhaus in 41179 Mönchengladbach mit 187m² günstig kaufen

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92 % Kundenzufriedenheit - Einfamilienhaus in 41179 Mönchengladbach mit 187m² günstig kaufen
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Kaufpreis

849.000 €

Wohnfläche

187 m²

Grundstücksfläche

479 m²

Adresse

41179 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
849.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41179 Mönchengladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ortsteil Dahlener Heide gehört zu Rheindahlen. Aufgrund der guten und nahezu unabhängigen Infrastruktur erfreut sich der Stadtteil Rheindahlen einer sehr großen Beliebtheit. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Sportstätten sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Infrastruktur sowie die sehr gut ausgebaute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz machen
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41179 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Dieses frei stehende Einfamilienhaus wurde circa 2014 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch eine besondere Architektur. Die Gestaltung im toskanischen Stil zeichnet sich durch ein Zeltdach mit großen Dachüberständen aus und sorgt für ein gewisses Urlaubsflair. Zudem verhindert diese Bauart das Aufheizen der Mauern und Wohninnenräume bei starker Sonneneinstrahlung.

Im

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Pyramidendach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden elektrisch

Objektdaten

PLZ
41179
Ort
Mönchengladbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
187 m²
Grundstücksfläche
479 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2014
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
20,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Ausstellungsdatum
07.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Erdwärme
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
20,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Mönchengladbach, Bismarckplatz 10, 41061 Mönchengladbach
Herr Frank U. Johennecken
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Stadtsparkasse Mönchengladbach
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