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Objektnummer: FIO-10516523610 | SIP-ID: 10848

Viel Platz für die ganze Familie

Titelbild - Einfamilienhaus in 42327 Wuppertal mit 230m² günstig kaufen

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Hauseingang - Einfamilienhaus in 42327 Wuppertal mit 230m² günstig kaufen
Eingangsbereich/Diele Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 42327 Wuppertal mit 230m² günstig kaufen
Einbauküche - Einfamilienhaus in 42327 Wuppertal mit 230m² günstig kaufen
Wohn- und Essbereich - Einfamilienhaus in 42327 Wuppertal mit 230m² günstig kaufen

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Kaufpreis

497.000 €

Wohnfläche

230 m²

Grundstücksfläche

774 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
497.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42327 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Duisbergstraße liegt in einer modernen und ruhigen Wohnsiedlung in Wuppertal-Sonnborn.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und weitere Institutionen des täglichen Bedarfs finden Sie ganz in Ihrer Nähe. Alle Schulformen sowie die Elberfelder und Vohwinkler Innenstadt sind durch sehr gute Verkehrsverbindungen zügig erreicht. Aber auch die Auffahrt auf die A 46 ist nur wenige
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42327 Wuppertal

Objektbeschreibung

Ich biete Ihnen hier ein großes Einfamilienhaus mit Souterrain in Wuppertal-Vohwinkel an.
Die gesamte Wohnfläche von ca. 230 m² verteilt sich hauptsächlich auf zwei Ebenen wie folgt (die genauen Aufteilungen entnehmen Sie gerne den bemaßten Grundrissen):

Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon mit wunderschönem Blick in den liebevoll angelegten

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Regenwasserzisterne
- Einbauschränke
- Doppelverglasung
- Rollladen
- Einbauküche
- Wasch- und Trockenraum

* Mehrere Bäder
* Gäste-WC
* Parkett
* Einbauküche
* Garage
* Einliegerwohnung
* Regenwasserzisterne

Objektdaten

PLZ
42327
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
774 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
Sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
188,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
21.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
188 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Islandufer 15, 42103 Wuppertal
Frau Sevdija Kukic
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Stadtsparkasse Wuppertal
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