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Objektnummer: FIO-10516521740 | SIP-ID: 1815

Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten

Der kompakte Baukörper hat innere Werte - Einfamilienhaus in 26388 Wilhelmshaven mit 105m² günstig kaufen

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Die große, überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein - Einfamilienhaus in 26388 Wilhelmshaven mit 105m² günstig kaufen
Im Flur beeindruckt die außergewöhnliche Treppe - Einfamilienhaus in 26388 Wilhelmshaven mit 105m² günstig kaufen
Hier ist Platz für eine funktionale Küche - Einfamilienhaus in 26388 Wilhelmshaven mit 105m² günstig kaufen
Im Erdgeschoss gibt es einen großen Familienraum - Einfamilienhaus in 26388 Wilhelmshaven mit 105m² günstig kaufen

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Kaufpreis

209.000 €

Wohnfläche

105,7 m²

Grundstücksfläche

691 m²

Adresse

26388 Wilhelmshaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26388 Wilhelmshaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Nordwesten der Stadt liegt der Stadtteil Coldewei, der in den 1970er Jahren als Neubaugebiet erschlossen wurde. Schön angelegte Grundstücke und großzügig geschnittene Einfamilienhäuser prägen das Gesamtbild. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im benachbarten Stadtteil Fedderwardergroden vorhanden.
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26388 Wilhelmshaven

Objektbeschreibung

Dieses Haus mit rauhem Charme bietet Wohneigentum für wenig Geld. Der Grundriss überzeugt durch die schnörkellos geschnittenen Räume und nutzt so die vorhandene Wohnfläche optimal aus. Der Windfang ist nicht nur Wetterpuffer, sondern bietet auch Zugang zum Abstellraum und zum Gäste-WC. Der angeschlossene Flur verbindet das Gästezimmer, das Schlafzimmer und

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Holzvertäfelungen
- renovierungsbedürftig

Die Boden- und Wandbeläge sowie die Holzvertäfelungen sind in die Jahre gekommen und sollten erneuert werden. Die Sanitärbereiche sind hell gefliest und technisch in Ordnung, aber auch nicht mehr zeitgemäß. Ganz gemütlich ist die überdachte Terrasse, von der Sie einen herrlichen Blick in

Objektdaten

PLZ
26388
Ort
Wilhelmshaven
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
105,69 m²
Nutzfläche
55 m²
Grundstücksfläche
691 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
274,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
12.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2020
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
274 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wilhelmshaven, Montsstr. 8, 26382 Wilhelmshaven
Herr Markus Schmidtmann
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Herr Markus Schmidtmann
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Sparkasse Wilhelmshaven
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Sparkasse Wilhelmshaven