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Objektnummer: FIO-10516521720 | SIP-ID: 25865

Reserviert! Wohnen an der Nordsee!

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 26434 Wangerland mit 91m² günstig kaufen

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Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 26434 Wangerland mit 91m² günstig kaufen
Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 26434 Wangerland mit 91m² günstig kaufen
Terrassenbereich - Erdgeschosswohnung in 26434 Wangerland mit 91m² günstig kaufen
Gartenbereich - Erdgeschosswohnung in 26434 Wangerland mit 91m² günstig kaufen

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Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

92,0 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26434 Wangerland
Vollständige Adresse beim Anbieter
Für Nordseeliebhaber ist der Ort Horumersiel bestens geeignet, es gibt den Strand, das Quellbad, aber auch für Fahrradenthusiasten wird einiges geboten. Über den Deich können die Nordseebäder Schillig und Hooksiel bequem erreicht werden.
Zu Fuß oder mit dem Rad ist der Ortskern sowie das Schwimmbad und natürlich die Nordsee in nur
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26434 Wangerland

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier eine schöne und helle Erdgeschosswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche im beliebten Nordseebad Horumersiel. Zur Wohnung gehören eine Küche, ein offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Tageslichtbad, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum.

Darüber hinaus bestehen noch Sondernutzungsrechte an einem PKW-Einstellplatz, einem Gerätehaus und

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kabel-TV
- Rollläden
- barrierefreie Dusche

Aufteilung der Erdgeschosswohnung:
Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Flur

Sondernutzungsrechte am Garten, Terrasse und PKW-Einstellplatz.

Objektdaten

PLZ
26434
Ort
Wangerland
Wohnfläche
91,95 m²
Nutzfläche
5,26 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
50,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
13.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
50,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner des Hauses. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Denis Schmick
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Landessparkasse zu Oldenburg
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