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Objektnummer: FIO-10516521490 | SIP-ID: 4381

Trotzen Sie mit diesem Haus der Energiekrise!

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 51371 Leverkusen mit 154m² günstig kaufen

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Außenansicht - Doppelhaushälfte in 51371 Leverkusen mit 154m² günstig kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 51371 Leverkusen mit 154m² günstig kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 51371 Leverkusen mit 154m² günstig kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 51371 Leverkusen mit 154m² günstig kaufen

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Kaufpreis

675.000 €

Wohnfläche

154 m²

Grundstücksfläche

169 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
675.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51371 Leverkusen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage im Stadtteil Hitdorf. Den dörflichen Charakter hat Hitdorf bis heute bewahren können, auch wenn neben alten und kleinen Häuschen viele Neubauten hinzugekommen sind. Hochhäuser fehlen hier. Im Ort befinden sich zwei Grundschulen sowie ein Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten findet man unmittelbar im Rheinpark. Ebenso
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51371 Leverkusen

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus mit dem Sie sich über steigende Energiekosten keine großen Sorgen müssen? Hier sind sie fündig geworden. Profitieren Sie dank der Erdwäme-Heizung von niedrigen Energiekosten. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit ein Zinsgünstiges Darlehen der Verkäufer zu übernehmen.

Das moderne Haus wurde 2008/2009 in massiver Bauweise erstellt und

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Laminat, Granit
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch

Auch die Ausstattung des Hauses überzeugt auf ganzer Linie: Das Haus wird über eine angenehme Fußbodenheizung über Erdwärme beheizt. Die aktuellen monatlichen Stromkosten liegen bei nur ca. 200 Euro (Heizung und Brauchstrom). Die Kunststofffenster verfügen über Isolierverglasung und elektrische

Objektdaten

PLZ
51371
Ort
Leverkusen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
154 m²
Grundstücksfläche
169 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2008
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
36,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdwärme
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Ausstellungsdatum
24.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
36,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie berät Sie die Sparkasse auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Die Sparkasse Leverkusen bietet Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung mit attraktiven Konditionen!

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Thomas Wegert
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Sparkasse Leverkusen
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