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Objektnummer: FIO-10516520980 | SIP-ID: 123926NW

Traumimmobilie in Bestlage

Frontansicht - Einfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 160m² günstig kaufen

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großer Garten mit Spielgeräten - Einfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 160m² günstig kaufen
Küche - kann gegen eine Ablösesumme übernommen werden - Einfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 160m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 160m² günstig kaufen
Bad im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 160m² günstig kaufen

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Kaufpreis

469.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

1155 m²

Adresse

32457 Porta Westfalica

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32457 Porta Westfalica
Vollständige Adresse beim Anbieter
Barkhausen ist ein Stadtteil der Stadt Porta Westfalica im Kreis Minden-Lübbecke und gehört damit zu Ostwestfalen-Lippe. Bis zum Bau des Weserauentunnels führte die B 61 durch den Kern des Stadtteils. Die Weserbrücke Porta verbindet den Stadtteil mit dem Stadtteil Hausberge. Busverbindungen bestehen nach Minden und über das Zentrum in Hausberge
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32457 Porta Westfalica

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus - in außergewöhnlich attraktiver, sehr ruhiger Lage - besticht durch eine großzügig ausgefallene Raumaufteilung. Das Gebäude wurde im Jahre ca. 1909 auf einem ca. 1155 m² großen Grundstück massiv erbaut. Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 104

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

+ in den Jahren 2015 bis 2022 wurden umfangreiche Modernisierungen und
Sanierungen durchgeführt - Maßnahmenliste auf Anfrage
+ eine Einbauküche kann gegen eine Ablösesumme übernommen werden
+ Fußbodenheizung im Erdgeschoss des Haupthauses
+ Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher
+ 2 neuwertige Bäder
+ überwiegend hochwertiger Vinyl-Fußbodenbelag
+ Kunststofffenster

Objektdaten

PLZ
32457
Ort
Porta Westfalica
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
1155 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
6
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1909
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
259,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1909
Ausstellungsdatum
07.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
259,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und stellen sie Ihnen in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor. Sollte Ihnen dieses Angebot nicht zusagen, können

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Lindenstr. 29, 32423 Minden
Herr Wolfgang Diekmann
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Herr Wolfgang Diekmann
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LBS Gebietsleitung
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