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Objektnummer: FIO-10516520900 | SIP-ID: 024622NI

Liebenswert - Lebenswert

Herzlich willkommen. - Reihenmittelhaus in 21337 Lüneburg mit 122m² günstig kaufen

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Einbauküche - Reihenmittelhaus in 21337 Lüneburg mit 122m² günstig kaufen
Essbereich in der Küche - Reihenmittelhaus in 21337 Lüneburg mit 122m² günstig kaufen
Blick aus dem Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 21337 Lüneburg mit 122m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 21337 Lüneburg mit 122m² günstig kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

122 m²

Grundstücksfläche

246 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21337 Lüneburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses modernisierte Reihenmittelhaus finden Sie in einer ruhigen Wohnlage im beliebten nordöstlichen Lüneburger Stadtteil Ebensberg.

Hier wohnen Familien, die stadtnah leben und dennoch im Grünen wohnen wollen. Eine ruhige Umgebung, Wiesen und Wälder sowie ein Spielplatz und die Haltestelle der Stadtbusse (5104, 5110, 5015, 5901) in unmittelbarer Nähe garantieren eine
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21337 Lüneburg

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im beliebten Lüneburger Stadtteil Ebensberg. Dieses massiv gebaute, gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1979/1980 könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Es verfügt über vier Zimmer, die sich auf eine Wohnfläche von ca. 122 m² verteilen.

Viele Bereiche dieses Familiendomizils wurden in den letzten Jahren modernisiert. Nun fehlen

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- pflegeleicht angelegter Garten mit Mähroboter und Gartenhaus
- Garage

Außenanlage:
- 246 m² Eigentumsgrundstück am Haus und Miteigentumsanteile am
Gemeinschaftsgrundstück
- Garage (1979)

Erdgeschoss:
- Flur mit Vinyl-Designboden
- gefliestes Gäste-WC (2014)
- gefliester Hauswirtschaftsraum
- offene Küche (ca. 12 m²) mit Vinyl-Designboden und moderner Einbauküche (2019)
- Wohnzimmer (ca. 35 m²) mit

Objektdaten

PLZ
21337
Ort
Lüneburg
Wohnfläche
122 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
246 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
60,31 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
19.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
60,31 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte teilen Sie mir zunächst Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, E-Mailadresse, Telefonnummer) mit. Anschließend erhalten Sie das ausführliche Exposé mit der Anschrift,
weiteren Fotos und einem virtuellen Rundgang durch dieses Reihenmittelhaus. Rufen Sie mich gern an, wenn Sie dann einen Besichtigungstermin abstimmen möchten.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.




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Eine vertrauensvolle

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bei der Abtspferdetränke 2, 21335 Lüneburg
Frau Jacqueline Huwald
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LBS Gebietsleitung
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