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Objektnummer: FIO-10516520670 | SIP-ID: 4874

Modernisiertes Reihenmittelhaus in beliebter Lage von Oberdümpten

Haus von hinten - Reihenmittelhaus in 45475 Mülheim mit 90m² kaufen

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Hausansicht - Reihenmittelhaus in 45475 Mülheim mit 90m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 45475 Mülheim mit 90m² kaufen
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Essen mit grünen Aussichten - Reihenmittelhaus in 45475 Mülheim mit 90m² kaufen

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Kaufpreis

360.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

186 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45475 Mülheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hier in Oberdümpten, im Städtedreieck Mülheim/Oberhausen/Essen, wohnen Sie nur wenige Minuten vom Naherholungsgebiet Hexbachtal entfernt. Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Umgebung. Das kleine Zentrum von Oberdümpten an der Oberheidstraße bietet alles, um die täglichen Einkäufe zu erledigen. Die nah gelegene Anschlussstelle der A 40 verbindet Sie schnell mit den
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45475 Mülheim

Objektbeschreibung

In diesem schönen Umfeld wurde Anfang der 1960er Jahre dieses Reihenmittelhaus auf einem 186 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus wurde sukzessive ab Anfang der 2000er Jahre modernisiert und bietet mit rd. 90 m²
einer kleinen Familie ein gemütliches Zuhause. Im Erdgeschoss befinden sich konventionell der Dielenbereich mit Gäste-WC aus 2015

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- elektrisch

Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung aus 2002 / Elektrische Rollläden / Elektrik 2009 / Erneuerung des Daches inkl. Dämmung in 2006/2007 / Erneuerung Gäste-WC in 2015 / Badezimmererneuerung in 2014 / Gaszentralheizung aus 2019 / Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer/Untertischgerät / Regenundurchlässige, elektrische Markise über die komplette Hausbreite

Objektdaten

PLZ
45475
Ort
Mülheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
186 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2019
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
196,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
17.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
196,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mülheim an der Ruhr, Berliner Platz 1, 45468 Mülheim an der Ruhr
Frau Katrin Larocca
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Sparkasse Mülheim an der Ruhr
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