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Objektnummer: FIO-10516520560 | SIP-ID: 13090

Exklusiv wohnen im Herzen der Gartenstadt!

Eigener Gartenbereich - Erdgeschosswohnung in 41516 Grevenbroich mit 148m² günstig kaufen

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Kaufpreis

596.000 €

Wohnfläche

148,6 m²

Zimmer

3

Adresse

41516 Grevenbroich

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
596.000 €
Hausgeld
727,64 €
Kaufpreis pro m²
4.008,07 €
Käuferprovision
3,213 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41516 Grevenbroich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ihr neues Domizil liegt zentral in Grevenbroich-Wevelinghoven. Die nähere Umgebung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten und Schulen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Alle weiterführenden Schulen werden mit dem Schulbus angefahren.

Auch die Innenstadt von Grevenbroich ist zu Fuß oder mit dem Rad über verkehrsfreie Wege im
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41516 Grevenbroich

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser modernen und eleganten Wohnung, die wirklich keine Wünsche offen lässt! Bei der Planung wurde an alles gedacht und ein besonderes Augenmerk auf eine hochwertige Bauweise und luxuriöse Ausstattung, sowie Barrierefreiheit gelegt.

Sie erreichen Ihre Wohnungstür bequem von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug. Die Diele ist

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Durchlauferhitzer
- barrierefrei

+ Luft Wärme Tauscher
+ Fußbodenheizung
+ Personenaufzug
+ Gegensprechanlage mit Kamera
+ Elektrische Rollläden
+ alle Fenster mit Plissees
+ 3 Terrassen
+ 2 eigene Kellerräume
+ Gemeinschaftlicher Waschkeller
+ Fahrradabstellplatz
+ 2 Tiefgaragenstellplätze (1 mit Wallbox)

Objektdaten

PLZ
41516
Ort
Grevenbroich
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
148,6 m²
Nutzfläche
30 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
12/23

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
21,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Umweltwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Ausstellungsdatum
04.08.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
21 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Karl-Oberbach-Straße 40, 41515 Grevenbroich
Herr Ralf Siegers
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Sparkasse Neuss
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