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Objektnummer: FIO-10516520360 | SIP-ID: 8830

Die perfekte Kapitalanlage

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 32105 Bad Salzuflen mit 266m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Straßenansicht mit Garage - Mehrfamilienhaus in 32105 Bad Salzuflen mit 266m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Top-gepflegt - Mehrfamilienhaus in 32105 Bad Salzuflen mit 266m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Wintergarten mit großer Sonnenterrasse im Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 32105 Bad Salzuflen mit 266m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Carport - Mehrfamilienhaus in 32105 Bad Salzuflen mit 266m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

360.000 €

Adresse

32105 Bad Salzuflen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
17,8
Mieteinnahmen ist
17.640 € p.a.
Mieteinnahmen soll
20.230 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
32105 Bad Salzuflen
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32105 Bad Salzuflen

Objektbeschreibung

Viel entspannter wird man sein Geld im Immobilienbereich kaum anlegen können. Hier warten drei sehr gepflegte Wohnungen mit perfektem Grundriss und guter Vermietungssituation auf einen neuen Eigentümer. Der Zustand des Hauses ist richtig gut und die Bewohner schätzen einen guten Umgang, sowohl mit dem Haus, als auch untereinander.

Das Dreifamilienhaus

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Drei tolle Wohnungen
- Balkone
- Wintergarten
- sehr gepflegter und modernisierter Zustand
- Tageslichtbäder
- Vollkeller
- Rollläden
- Stadtbusanschluss
- gut vermietet

Objektdaten

PLZ
32105
Ort
Bad Salzuflen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
266,17 m²
Gesamtfläche
266,17 m²
Grundstücksfläche
567 m²
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
266,17 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
237,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
13.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
237 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lemgo Immobilien, Rudolph-Brandes-Allee 2, 32105 Bad Salzuflen
Herr Timo Beining
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Herr Timo Beining
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Sparkasse Lemgo Immobilien
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