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Objektnummer: FIO-10516520210 | SIP-ID: 25437

Großes Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 26188 Edewecht mit 249m² günstig kaufen

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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 26188 Edewecht mit 249m² günstig kaufen
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Stallgebäude - Zweifamilienhaus in 26188 Edewecht mit 249m² günstig kaufen

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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

249,6 m²

Grundstücksfläche

2030 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26188 Edewecht
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Ortsrandlage im Gewerbegebiet von Edewecht.
Edewecht ist die viertgrößte und südlichste Gemeinde des Ammerlandes. Alle Versorgungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Geschäfte etc. sind im Ortskern von Edewecht vorhanden. Von den Bundesautobahnen A 28 und A 29 sowie der Bundesstraße B 401 lässt sich
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26188 Edewecht

Objektbeschreibung

Dieses ca. 250 m² große Wohnhaus mit Nebengebäude wurde 1950 auf einem ca. 2.030 m² großen Grundstück im Gewerbegebiet (Mischnutzung) von Edewecht gebaut. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf Wohnzimmer, Esszimmer, kleine Wohnstube, Küche, Schlafzimmer, Flur, Büro, zwei Badezimmer, Gäste-WC, Heizungsraum und und Geräteraum. Die Küche ist mit

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Ofen
- Einbauküche
- Holzdecke

- Anbau erfolgte im Jahr 1965
- Fenster aus dem Jahr 1980
- die Heizungsanlage ist ca. 5 Jahre alt
- Bau Nebengebäude (Stall) größtenteils in 1978
- manuelle Rollläden sind vorhanden
- 1994 Erneuerung der OG-Wohnung inklusive Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen
- 1994 Erneuerung der Bäder im

Objektdaten

PLZ
26188
Ort
Edewecht
Wohnfläche
249,55 m²
Nutzfläche
223,46 m²
Grundstücksfläche
2030 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
1994
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
184,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
09.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
184,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Sonja Kenter
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