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Objektnummer: FIO-10516519740 | SIP-ID: 0323

Liebhaberstück mit großem Garten

Ansicht - Doppelhaushälfte in 58511 Lüdenscheid mit 115m² günstig kaufen

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Gartenhaus - Doppelhaushälfte in 58511 Lüdenscheid mit 115m² günstig kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 58511 Lüdenscheid mit 115m² günstig kaufen
EG Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 58511 Lüdenscheid mit 115m² günstig kaufen
EG Küche - Doppelhaushälfte in 58511 Lüdenscheid mit 115m² günstig kaufen

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Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

895 m²

Adresse

58511 Lüdenscheid

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58511 Lüdenscheid
Vollständige Adresse beim Anbieter
Auf einem sonnigen Grundstück in verkehrsgünstiger, ruhiger Lage von „Lüdenscheid-Kalve“, befindet sich diese ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtete kleine Doppelhaushälfte dessen Garten sich wunderbar für den Anbau von eigenem Obst und Gemüse eignet.

Das unmittelbare Umfeld ist geprägt durch eine reine Wohnbebauung. Ein Kindergarten, eine Grund- und Realschule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich
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58511 Lüdenscheid

Objektbeschreibung

Aufteilung
Nach dem Anbau im Jahr 1964 teilt sich das Haus auf in zwei Wohnungen, das nach heutigen Maßstäben als Einfamilienhaus genutzt werden sollte.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 63 m² und teilt sich auf in das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die kleine Küche, Flur und Bad. Die

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Tageslichtbäder
- Garage mit elektrischem Torantrieb
- Stellplätze

Objektdaten

PLZ
58511
Ort
Lüdenscheid
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
895 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1935
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
271,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
21.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
271 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Doppelhaushälfte wurde 1935 errichtet und 1964 durch einen Anbau vergrößert.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse an Volme und Ruhr, Sauerfelder Str. 7-11, 58511 Lüdenscheid
Frau Julia Filippuk
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Sparkasse an Volme und Ruhr
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