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Objektnummer: FIO-10516519550 | SIP-ID: 124268NW

Viel Potenzial, grandioser Blick, Toplage: 200 qm Wohnfläche + 2 Garagen

Außenansicht mit Einfahrt zu den Garagen - Zweifamilienhaus in 58515 Lüdenscheid mit 203m² günstig kaufen

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Außenansicht, Straßenseite - Zweifamilienhaus in 58515 Lüdenscheid mit 203m² günstig kaufen
Außenansicht, Gartenseite - Zweifamilienhaus in 58515 Lüdenscheid mit 203m² günstig kaufen
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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 58515 Lüdenscheid mit 203m² günstig kaufen

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Kaufpreis

439.000 €

Wohnfläche

203 m²

Grundstücksfläche

842 m²

Adresse

58515 Lüdenscheid

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
23,11
Mieteinnahmen soll
19.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58515 Lüdenscheid
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lage! Lage! Lage!

Die Immobilie liegt in einem der beliebtesten Stadtteile Lüdenscheids in Stüttinghausen. Dank einer leichten Höhenlage gibt es einen schönen Fernblick, sowie Sonne das ganze Jahr über. An einer reinen Anliegerstraße am Ende einer Sackgasse wohnen Sie in landschaftlich reizvoller und absolut ruhiger Lage. Dazu gibt es ein gutes
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
58515 Lüdenscheid

Objektbeschreibung

Es freut uns hier ein besonderes Schmuckstück an Immobilie im beliebten Lüdenscheider Stadtteil Stüttinghausen anbieten zu können.

Mit ein wenig Feinschliff haben Sie hier alle Möglichkeiten Ihr neues Zuhause perfekt zu gestalten. Es erwartet Sie ein Zweifamilienhaus mit zwei 3-Zimmer-Wohnungen, sowie zwei weiteren Wohnräumen im Gartengeschoß. Somit eignet sich die

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve
- Rollläden Die grundsolide, massiv mit Bimsstein gebaute und (in 1987 vollständig neu) isolierte Immobilie ist im Jahr 1967/68 erbaut worden und steht auf einem ca. 842 qm großen (Kauf-) Grundstück in Lüdenscheid-Stüttinghausen und teilt sich auf wie folgt:

EG-Wohnung mit ca. 90 qm Wohnfläche: Wohnzimmer (mit versiegeltem Parkettboden) mit

Objektdaten

PLZ
58515
Ort
Lüdenscheid
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
203 m²
Grundstücksfläche
842 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
174,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
06.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
174,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unser Angebot für Sie:

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Corneliusstr. 40, 58511 Lüdenscheid
Herr Christian Schütt
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LBS Gebietsleitung
Herr Christian Schütt
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