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Objektnummer: FIO-10516519210 | SIP-ID: 06007

Exklusives Wohnen in direkter Dorfparklage von Capelle!

Süd-Ost-Ansicht - Zweifamilienhaus in 59394 Nordkirchen mit 194m² günstig kaufen

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Süd-West-Ansichtt - Zweifamilienhaus in 59394 Nordkirchen mit 194m² günstig kaufen
Süd-Ansicht - Zweifamilienhaus in 59394 Nordkirchen mit 194m² günstig kaufen
Ost-Ansicht - Zweifamilienhaus in 59394 Nordkirchen mit 194m² günstig kaufen
Hofzufahrt - Zweifamilienhaus in 59394 Nordkirchen mit 194m² günstig kaufen

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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

194,2 m²

Grundstücksfläche

747 m²

Adresse

59394 Nordkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59394 Nordkirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Nordkirchen mit ihren ca. 10.000 Einwohnern liegt ungefähr im Zentrum des Städtedreiecks Dortmund, Münster und Hamm. Nordkirchen gliedert sich in die Ortsteile Nordkirchen, Südkirchen und Capelle
Die Gemeinde ist leicht zu erreichen, über die A 1, die A 2 oder A 43 oder Sie kommen mit dem Zug
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59394 Nordkirchen

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen in direkter Dorfparklage von Capelle!
Moderner und sanierter Altbau mit Einliegerwohnung auf einem ca. 747m² großen Eigentumsgrundstück.
Das großzügige Wohnhaus aus dem Jahre 1919 wurde in absolut begehrter Ortskernlage direkt am "Dorfpark" in massiver Bauweise auf einem ca. 747m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.

Im Jahr 2018 starteten die Arbeiten, den in

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: ETAGE, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Mansardendach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse
- Glasfaseranschluss
- elektrische Rollläden

Objektdaten

PLZ
59394
Ort
Nordkirchen
Wohnfläche
194,17 m²
Nutzfläche
88,06 m²
Grundstücksfläche
747 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1919
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
90,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1919
Ausstellungsdatum
25.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
90,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Geschwister-Scholl-Straße 28, 59348 Lüdinghausen
Herr Daniel Braße
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S Immobilien GmbH
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