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Objektnummer: FIO-10516519190 | SIP-ID: 3892

Viel Platz zum Verwirklichen mit Blick in die Natur!

Frontansicht - Zweifamilienhaus in 37154 Northeim mit 158m² günstig kaufen

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Frontansicht - Zweifamilienhaus in 37154 Northeim mit 158m² günstig kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 37154 Northeim mit 158m² günstig kaufen
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Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 37154 Northeim mit 158m² günstig kaufen

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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

158,6 m²

Grundstücksfläche

778 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
37154 Northeim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Dorf Langenholtensen liegt unmittelbar nördlich der Northeimer Kernstadt. Die Bundesstraße 248, die sich hiesig die Strecke mit der Deutschen Alleenstraße teilt, führt westlich an Langenholtensen vorbei und verbindet die Bundesautobahn 7 über die nördlich gelegene Anschlussstelle bei Echte mit der südlich gelegenen Northeimer Kernstadt.

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37154 Northeim

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienwohnhaus wurde 1971 in Massivbauweise erstellt und bietet auf rund 155 m² Wohnfläche eine Erdgeschoss- und eine Dachgeschosswohnung.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über rund 87 m² . Sie ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Büro. Ein Bad mit Dusche und Wanne und eine

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Doppelt-Verglaste Isolierfenster mit Kunststoffrahmen und Rollläden

- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 1992

- zwei abgeschlossene Wohneinheiten

- Eigentumsgrundstück in Ortsrandlage

- voll Unterkellert

- Garage

Objektdaten

PLZ
37154
Ort
Northeim
Wohnfläche
158,55 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
778 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
267,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
16.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
267,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreis-Sparkasse Northeim, Am Münster 28, 37154 Northeim
Herr Dennis Friedrichs
Herr Dennis Friedrichs

Herr Dennis Friedrichs
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Kreis-Sparkasse Northeim
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Kreis-Sparkasse Northeim