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Objektnummer: FIO-10516518850 | SIP-ID: 13088

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Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 41539 Dormagen mit 120m² günstig kaufen

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Zufahrt Garage - Doppelhaushälfte in 41539 Dormagen mit 120m² günstig kaufen
Eingang Haupthaus - Doppelhaushälfte in 41539 Dormagen mit 120m² günstig kaufen
Hauseingang Anbau - Doppelhaushälfte in 41539 Dormagen mit 120m² günstig kaufen
Veranda Anbau - Doppelhaushälfte in 41539 Dormagen mit 120m² günstig kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

497 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Kaufpreis pro m²
2.908,33 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41539 Dormagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ihr neues Zuhause befindet sich in Dormagen-Zentrum.
Dormagen liegt linksrheinisch zwischen Köln und Düsseldorf.
Hier finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen.

Im Osten der Stadt liegt der Rhein, an dessen Ufer sich die Naturschutzgebiete Rheinaue Zons-Rheinfeld und die Altrheinschlinge Zons sowie das Zonser Grind befinden.

Die Autobahn
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41539 Dormagen

Objektbeschreibung

Diese sanierunsbedürftige und außergewöhnliche Immobilie eignet sich wunderbar für Familien oder für Paare, die gerne mehr Raum für sich nutzen möchten.

Das Haupthaus wurde im Jahr 1932 erbaut. Die Anbauten erfolgten in den 60er Jahren. Die beiden Hauseingänge befinden sich an der Seite und können von der Einfahrt aus über wenige

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Durchlauferhitzer

+ Heizung über Nachtstromspeicheröfen
+ Durchlauferhitzer
+ Holz- und Kunststofffenster
+ Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Teppich
+ Kelleraußentreppe
+ Veranda
+ Garten
+ Garage

Objektdaten

PLZ
41539
Ort
Dormagen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
497 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1932
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
215,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1932, Anbau 1961
Ausstellungsdatum
02.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
215,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Karl-Oberbach-Straße 40, 41515 Grevenbroich
Frau Katharina Fieren
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Sparkasse Neuss
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Sparkasse Neuss