Die Stadt Bergkamen mit rd. 48.000 Einwohnern liegt im Kreis Unna im nordöstlichen Teil des Ruhrgebiets. Die Stadt ist bekannt für ihre steigende Vielfalt an Sport- und Freizeitangeboten sowie ihr kulturelles Angebot.
Besondere Highlights in der Nähe sind die "Marina-Rünthe" und das Naturschutzgebiet "Beversee".

Bergkamen liegt sehr verkehrsgünstig in der Nähe des Kamener Kreuzes mit schnellem Zugang zu den beiden Autobahnen A1 und A2.

Die Liegenschaft befindet sich in reizvoller Ortsrandlage von Bergkamen-Overberge.
Die Bergkamener Innenstadt und die Kamener Innenstadt sind gleichermaßen gut
und in wenigen Autominuten zu erreichen.

In reizvoller Ortsrandlage von Bergkamen-Overberge zwischen Bergkamen und Kamen können wir Ihnen dieses frei stehende Zweifamilienhaus mit Garage und Doppelcarport anbieten.
Es verfügt über einen individuellen Grundriss mit ca. 155 m² Wohnfläche im Haupthaus und ca. 128 m² Wohnfläche im Anbau.
Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Eingänge und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohneinheit im Haupthaus ist seit ca. 10 Jahren vermietet.
Die Jahresnettomieteinnahme stellt sich zur Zeit auf EUR 10.296,00.

Die Wohneinheit im Anbau ist leer gezogen und wartet auf neue Bewohner.

Das rd. 2.079 m² große Kaufgrundstück mit angelegten Wegen und Anpflanzungen
wird Sie begeistern: Natur PUR !
Hier können Sie in idealer Weise Wohnen und Hobby bzw. Beruf in Einklang bringen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Garage
- Carport
- Kleinkläranlage

Die Entscheidung fällt leicht diese Wohnlage zu wählen: Dicht an der Natur !
Idyllisch ist die Umgebung ringsherum - sei es für Freizeitaktivitäten
oder um die Ruhe zu genießen !


Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:
Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.

Unsere Finanzierungsexperten erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein
auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept
und beraten Sie natürlich auch über die aktuellen öffentlichen Fördermittel. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de