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Objektnummer: FIO-10516518610 | SIP-ID: 362421

Top modernisiert mit Traumausblick!

Vorderansicht - Galerie in 30880 Laatzen mit 124m² günstig kaufen

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Rückansicht - Galerie in 30880 Laatzen mit 124m² günstig kaufen
Garage - Galerie in 30880 Laatzen mit 124m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Galerie in 30880 Laatzen mit 124m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Galerie in 30880 Laatzen mit 124m² günstig kaufen

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Kaufpreis

264.000 €

Wohnfläche

124 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
264.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30880 Laatzen
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30880 Laatzen

Objektbeschreibung

Diese raffinierte 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie und traumhaftem Ausblick befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage ganz oben im 7. Obergeschoss in Laatzen-Mitte. In dieser attraktiven Lage finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Leinecenter direkt gegenüber, Grundschule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig sehr gut zu erreichen.

Die gesamte Wohnung wurde 2016 umfangreich,

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Möbliert: Vollmöbliert
Sauna
Swimmingpool
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Deckenhöhe im Wohnbereich ca. 4,50 m mit Galerie
- Gäste-WC
- zwei Loggien

- Echtholzparkett im Wohnbereich
- Galerie mit großer Fensterfront
- moderne Einbauküche
- zeitgemäße Ausstattung Duschbad und Gäste-WC
- große Dusche mit Regenschauerarmatur
- elektrische Markise auf der Loggia im Wohnbereich
- Lamellenvorhänge im Wohnraum
- Elektrik in 2016 komplett erneuert
- Badezimmer

Objektdaten

PLZ
30880
Ort
Laatzen
Etage
7
Wohnfläche
124 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
118,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
27.05.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
118 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Albert-Schweitzer-Straße 2, 30880 Laatzen
Frau Katrin Hollwedel
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Sparkasse Hannover
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