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Objektnummer: FIO-10516518290 | SIP-ID: 1153

Pflegeleichtes und sparsames Raumwunder!

Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 38444 Wolfsburg mit 84m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 38444 Wolfsburg mit 84m² günstig kaufen
Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 38444 Wolfsburg mit 84m² günstig kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 38444 Wolfsburg mit 84m² günstig kaufen
Terrasse - Reihenmittelhaus in 38444 Wolfsburg mit 84m² günstig kaufen

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Kaufpreis

264.000 €

Wohnfläche

84,6 m²

Grundstücksfläche

148 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
264.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38444 Wolfsburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Westhagen liegt zentral und gut angebunden an die Wolfsburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel finden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Kinder sind Kindergärten und Schulen fußläufig zu erreichen.
Für Erholungssuchende liegt der Park der Nationen nicht weit entfernt . Der Park bietet zahlreiche Sitzgelegenheiten und die Möglichkeit, Schach zu
Wegzeit berechnen
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38444 Wolfsburg

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von der Wohnflächenangabe nicht abschrecken. Durch ideale Aufteilung der Räume ist hier ausreichend Platz! Im Erdgeschoss besticht das großzügige Wohnzimmer mit seiner hellen Freundlichkeit. Schlafzimmer finden sich im ersten Obergeschoss.
Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut, durch die Dachschrägen findet es aber keine Berücksichtigung in der Wohnflächenberechnung. Hier

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Gartenhaus
- (teilweise) Rollläden

• voll unterkellert
• Gäste-WC
• Garage
• ausgebautes Dachgeschoss
• Wannenbad
• Gerätehaus im Garten

Objektdaten

PLZ
38444
Ort
Wolfsburg
Wohnfläche
84,59 m²
Grundstücksfläche
148 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1985
Letzte Modernisierung
2022
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
119,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Ausstellungsdatum
10.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung ab.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Porschestraße 70, 38440 Wolfsburg
Frau Simone Heinz
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