Die Halle befindet sich im Industriegebiet Nord in Münster, einem Standort mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Dies ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten.

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Gewerbeimmobilie im renommierten Industriegebiet Nord in Münster vorzustellen. Diese Gewerbehalle bietet eine Gesamtfläche von 407 m² und ist derzeit als Druckerei eingerichtet. Die Halle kann flexibel genutzt werden und ist sowohl für Eigenbedarf als auch als Anlageobjekt ideal geeignet.

Ladenfläche: ca. 100 qm
Werkstatt: ca. 66 qm
Druckerei: ca. 99 qm
Lager: ca. 70 qm
Anlieferung: ca. 25 qm

Die Immobilie ist vollständig ausgestattet und wird derzeit als Druckerei betrieben. Dies spart potenziellen neuen Mietern oder Käufern erhebliche Anfangsinvestitionen in die Ausstattung.

Der aktuelle Betreiber ist bereit, die Halle zurückzumieten, was eine gesicherte monatliche Mieteinnahme von 2.400 € garantiert. Diese Option macht das Objekt besonders interessant für Kapitalanleger, die sofortige und stabile Einnahmen suchen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll ausgestattete Druckerei kann übernommen werden
- Gäste-WC
- ebenerdig

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de