Objektnummer: FIO-10516517740 | SIP-ID: 124246NW

407 qm Druckerei Gewerbefläche in Münster Nord zu verkaufen

null - Produktion in 48147 Münster mit 407m² kaufen
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Kaufpreis

560.000 €

Gesamtfläche

407 m²


Frau Marlies Brinker
Frau Marlies Brinker
LBS Gebietsleitung
Frau Marlies Brinker
Frau Marlies Brinker
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
560.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48147 Münster
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Halle befindet sich im Industriegebiet Nord in Münster, einem Standort mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Dies ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
48147 Münster

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Gewerbeimmobilie im renommierten Industriegebiet Nord in Münster vorzustellen. Diese Gewerbehalle bietet eine Gesamtfläche von 407 m² und ist derzeit als Druckerei eingerichtet. Die Halle kann flexibel genutzt werden und ist sowohl für Eigenbedarf als auch als Anlageobjekt ideal geeignet.

Ladenfläche: ca. 100 qm
Werkstatt: ca. 66 qm
Druckerei: ca. 99 qm
Lager: ca. 70 qm
Anlieferung: ca. 25 qm

Die Immobilie ist vollständig ausgestattet und wird derzeit als Druckerei betrieben. Dies spart potenziellen neuen Mietern oder Käufern erhebliche Anfangsinvestitionen in die Ausstattung.

Der aktuelle Betreiber ist bereit, die Halle zurückzumieten, was eine gesicherte monatliche Mieteinnahme von 2.400 € garantiert. Diese Option macht das Objekt besonders interessant für Kapitalanleger, die sofortige und stabile Einnahmen suchen.

Ausstattung

Stellplatzart: Freiplatz
Teeküche
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll ausgestattete Druckerei kann übernommen werden
- Gäste-WC
- ebenerdig

Objektdaten

PLZ
48147
Ort
Münster
Gesamtfläche
407 m²
Grundstücksfläche
968 m²
Anzahl Stellplätze
7
Zulieferung
ja

Zustand und Energieausweis

Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Auf dem Thie 34, 48431 Rheine
Frau Marlies Brinker
Frau Marlies Brinker