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Objektnummer: FIO-10516517180 | SIP-ID: 22522

Platz für Hobby und Familie

Terrasse - Einfamilienhaus in 38268 Lengede mit 150m² günstig kaufen

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Garten - Einfamilienhaus in 38268 Lengede mit 150m² günstig kaufen
Ansicht Anbau - Einfamilienhaus in 38268 Lengede mit 150m² günstig kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 38268 Lengede mit 150m² günstig kaufen
Ihre Immobilienverkäufer - Einfamilienhaus in 38268 Lengede mit 150m² günstig kaufen

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Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

601 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38268 Lengede
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in Woltwiesche - nur 2 Km vom Hauptort Lengede entfernt. Der Bahnhof vor Ort bietet eine Direktverbindung nach Hildesheim - Braunschweig - Wolfsburg. Woltwiesche besticht nicht nur durch seine gute geographische Lage, sondern auch durch seine Nähe zum bekannten Naherholungsgebiet Seilbahnberg. Für Familien bietet Lengede mehrere
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38268 Lengede

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich zentral im Ortskern von Woltwiesche. Es ist ideal für eine Familie mit Kindern und Haustieren geeignet. Auch für platzintensive Hobbies ist hier genug Raum vorhanden:

* freistehendes Einfamilienhaus
* Erdgeschoss mit Anbau als Familien- und Elternschlafbereich
* Dachgeschoss als Kinderetage mit eigenem Bad
* Familienbad im Erdgeschoss
* Duschbad im

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
* Glasfaser liegt in der Straße
* 1975 Anbau Erdgeschoss
* 2002/03 Heizung der Fa. MAN
* 2006 Familienbad EG und Gäste-WC
* Wasserleitungen im Keller teils erneuert
* Dämmung 6cm, verklinkert
* ca. 1983, 1996, 2004 Fensteraustausch

Objektdaten

PLZ
38268
Ort
Lengede
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
601 m²
Anzahl Zimmer
7,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1939
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
279,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1939/ Anbau 1975
Ausstellungsdatum
08.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
279,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Als Käufer einer Immobilie mit nicht mehr als zwei Wohnungen sind Sie gemäß Gebäudeenergiegesetz verpflichtet, sich nach Erhalt des Energieausweises durch eine ausstellungsberechtigte Person zum Energieausweis beraten zu lassen, sofern diese Beratung kostenfrei ist.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse, Dankwardstraße 1, 38100 Braunschweig
Herr Michael Grote
Herr Michael Grote

Herr Michael Grote
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Braunschweigische Landessparkasse
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