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Objektnummer: FIO-10516517150 | SIP-ID: 124242NW

"Mit Charme und Herrlichen Ausblick" Gepflegtes Einfamilienhaus

Vorderseite - Einfamilienhaus in 51597 Morsbach mit 150m² günstig kaufen

+12

Balkon - Einfamilienhaus in 51597 Morsbach mit 150m² günstig kaufen
Außenbereich - Einfamilienhaus in 51597 Morsbach mit 150m² günstig kaufen
Rückseite Haus - Einfamilienhaus in 51597 Morsbach mit 150m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 51597 Morsbach mit 150m² günstig kaufen

+8

Kaufpreis

260.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

1380 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Kaufpreis pro m²
1.733,33 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51597 Morsbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Morsbach hat ca. 10.000 Einwohner und befindet sich im Oberbergischen Kreis.
Das angebotene Wohnhaus gehört zum Ortsteil Katzenbach und befindet sich ca. 5 km vom Ortskern Morsbach entfernt.

Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung, ein breites gastronomisches Angebot, das Rathaus und vieles mehr.

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51597 Morsbach

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus. Es wurde 1965 von einen ca. 1.380 qm großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und wurde 2008 komplett renoviert.

Vom Wohn-/Essbereich und von der direkt an diesen Bereich angrenzenden Küche gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten großen Balkon. Von hier

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Internet Glasfaser

Ausstattung
AUFTEILUNG
- massives Einfamilienhaus
- Baujahr 1965 komplett saniert 2008
- 5 Zimmer
- Wohnfläche ca. 150 qm
FENSTER
- Kunststofffenster doppelverglast
HEIZUNG
- Solaranlage (16 qm)
- Pufferspeicher mit Holzvergaserkessel oder Gasbrennwerttherme (App Steuerung) oder 9kw Stromheizstab
- Gas Zentralheizung
SONSTIGES
- Saunanhaus
- Carport
- Garage
- 2 Außenstellplatz
- Glasfaser Internet

Objektdaten

PLZ
51597
Ort
Morsbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1380 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
40 m²
Anzahl Stellplätze
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
332,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
08.08.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
332,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Da ein Exposé immer nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen freuen. Hierbei können dann weitere Detailinformationen, Fragen und sonstige Punkte besprochen werden. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Alle Informationen und Maßangaben für diese Immobilie wurden uns von den Verkäufern

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Anke Heuermann
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LBS Gebietsleitung
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