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Objektnummer: FIO-10516516970 | SIP-ID: 25479

Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten

null - Zweifamilienhaus in 27753 Delmenhorst mit 161m² günstig kaufen

+9

Blick vom Garten zum Haus - Zweifamilienhaus in 27753 Delmenhorst mit 161m² günstig kaufen
Wohnzimmer Wohnung EG - Zweifamilienhaus in 27753 Delmenhorst mit 161m² günstig kaufen
Wintergarten Wohnung EG - Zweifamilienhaus in 27753 Delmenhorst mit 161m² günstig kaufen
Schlafzimmer Wohnung EG - Zweifamilienhaus in 27753 Delmenhorst mit 161m² günstig kaufen

+5

Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

161,9 m²

Grundstücksfläche

475 m²

Adresse

27753 Delmenhorst

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27753 Delmenhorst
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage von Delmenhorst. Hier sind viele Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Schulen, Kindergärten und Sportstätten liegen in der Nähe. Innenstadt, Bahnhof und Autobahn sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
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27753 Delmenhorst

Objektbeschreibung

Diese charmante Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Deichhorst. Das Haus wurde ca. 1960 auf einem Grundstück mit der Größe von ca. 475 m² errichtet und 1997 umfassend modernisiert.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 161 m².

Wohnung 1 befindet sich im EG und verfügt über eine Wohnfläche von

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Betondecke

Vollkeller

EG:
Wohnung 1: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Büro, Küche, Vollbad, Flur Wintergarten, Loggia, Terrasse, Garten

OG:
Wohnung 2: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Büro, Küche, Vollbad, Flur, Loggia

DG:
eventuell ausbaufähig

Garage

Die Immobilie wird mit einer Zentralheizung aus 2021 beheizt. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitet.

Jede Wohneinheit, einschließlich des nicht ausgebauten

Objektdaten

PLZ
27753
Ort
Delmenhorst
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
161,85 m²
Nutzfläche
108,5 m²
Grundstücksfläche
475 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
1997
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
102,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
23.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Dach, Keller, Warmwasser
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut. Bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer, Mieter und Anwohner.

Die Immobilie wird im Gebotsverfahren verkauft. Das Mindestgebot liegt bei 345.000,00€. Weitere Auskünfte erteilen wir gerne telefonisch.

Der Energieausweis ist beantragt. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Landessparkasse zu Oldenburg, Bahnhofstraße 37, 27749 Delmenhorst
Frau Jeanette Herboth
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Landessparkasse zu Oldenburg
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