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Objektnummer: FIO-10516516720 | SIP-ID: 25843

Einmalige Chance in zentraler Kurortlage!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 26160 Bad Zwischenahn mit 243m² günstig kaufen

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Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 26160 Bad Zwischenahn mit 243m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 26160 Bad Zwischenahn mit 243m² günstig kaufen
Wohnzimmer mit Kamin - Einfamilienhaus in 26160 Bad Zwischenahn mit 243m² günstig kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 26160 Bad Zwischenahn mit 243m² günstig kaufen

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Kaufpreis

1.200.000 €

Wohnfläche

244,0 m²

Grundstücksfläche

1363 m²

Adresse

26160 Bad Zwischenahn

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26160 Bad Zwischenahn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich im direkten Zentrum von Bad Zwischenahn und nur wenige Meter vom Zwischenahner Meer entfernt. Von hier sind alle Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. problemlos zu Fuß zu erreichen. Der zentrumsnahe Bahnhof bietet durch die Anbindung an die Nordwest-Bahn die Möglichkeit halbstündlich Richtung Oldenburg oder stündlich
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26160 Bad Zwischenahn

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Gebäude mit ortsprägendem Charakter wurde 1959 im direkten Zentrum von Bad Zwischenahn auf einem ca. 1.363 m² großen Grundstück erbaut. Besonders eindrucksvoll ist der großzügige Garten, der durch seinen gewachsenen Pflanzen- und Baumbestand parkähnlich wirkt und als "grüne Oase" zum entspannen einlädt. Trotz der Nähe zum Zentrum ist

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse

Raumaufteilung:

Keller: zwei Räume, Heizungsraum, Flur und Waschküche.

Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Flur, zwei Gäste-WCs, Schlafzimmer und Ankleidezimmer.

Dachgeschoss: zwei Büros, Flur, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Abstellraum.

Objektdaten

PLZ
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Wohnfläche
243,98 m²
Nutzfläche
76,73 m²
Grundstücksfläche
1363 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
252,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
30.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
252,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Sonja Kenter
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