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Objektnummer: FIO-10516516060 | SIP-ID: 7333

Schmuckstück mit Platz für groß und klein

Frontansicht - Einfamilienhaus in 31737 Rinteln mit 229m² günstig kaufen

+24

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 31737 Rinteln mit 229m² günstig kaufen
Doppelgarage - Einfamilienhaus in 31737 Rinteln mit 229m² günstig kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 31737 Rinteln mit 229m² günstig kaufen
Blick vom Balkon - Einfamilienhaus in 31737 Rinteln mit 229m² günstig kaufen

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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

229 m²

Grundstücksfläche

812 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31737 Rinteln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ortsteil Todenmann liegt nordwestlich des Kernbereichs von Rinteln direkt an der westlich verlaufenden Grenze zu Nordrhein-Westfalen.
Genießen Sie hier ländliche Idylle in naturverbundener Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie ganz bequem im nahe gelegenen Rinteln.
Sollten Sie doch einmal in fernabgelegene Orte reisen wollen, haben Sie
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31737 Rinteln

Objektbeschreibung

Erbaut wurde das ursprüngliche Gebäude ca. 1878 als Lehmfachwerkhaus. Seitdem wurde hier einiges verändert. Sobald Sie eintreten wird Sie nicht nur der aufwändig angebrachte Stuck an den Decken überzeugen.
Von der großzügigen Diele erreichen Sie alle relevanten Räume.
Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC sind erst vor wenigen Jahren modernisiert worden.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage Südseite - Stuck an den Decken
- Gäste-WC
- Teilkeller
- Ausbaureserve

- Öl-Heizung aus dem Jahr 2019
- Öltanks 2021
- Balkon und Terrasse
- Garten
- Teilkeller
- Doppelgarage
- zwei Stellplätze
- Kunststofffenster mit Thermopenverglasung
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- PV-Anlage
- Ausbaureserve im Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
31737
Ort
Rinteln
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
229 m²
Grundstücksfläche
812 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1878
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
141,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1878
Ausstellungsdatum
23.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
141,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica, Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen
Herr Marian Schellert
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
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