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Objektnummer: FIO-10516515830 | SIP-ID: 123897NW

VERMIETETE 3-ZIMMERWOHNUNG... - 5 % Rendite - !!

Rückansicht 3 - Etagenwohnung in 46145 Oberhausen mit 71m² günstig kaufen

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Diele - Etagenwohnung in 46145 Oberhausen mit 71m² günstig kaufen

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Kaufpreis

107.900 €

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
107.900 €
Hausgeld
400 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46145 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Eigentumswohnung überzeugt nicht zuletzt mit einer ausgezeichneten Lage im begehrten Stadtbezirk Sterkrade in der kreisfreien Stadt Oberhausen, die sich verkehrsgünstig gelegen in das westliche Ruhrgebiet einfügt und insbesondere durch die Nähe zu anderen Rheinmetropolen Essen, Duisburg, Düsseldorf und Dortmund punkten kann.
Ca. 3 km nördlich von Oberhausens Zentrum verspricht der
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46145 Oberhausen

Objektbeschreibung

Mit einer RENDITE von 5 % eine interessante KAPITALANLAGE.
Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses, das von vier Parteien bewohnt wird. Langjährige und zuverlässige Mieter bewohnen die Wohnung zu einer Kaltmiete von 450,- € monatlich.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 400,- € und beinhaltet

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m². Drei Zimmer, Küche und Bad sind allesamt vom Flur aus begehbar. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem kann die Waschmaschine im Bad angeschlossen werden. Ein kleiner Balkon vervollständigt das Angebot.. Als große Ausnahme verfügt diese Wohnung über zwei

Objektdaten

PLZ
46145
Ort
Oberhausen
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2001
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
232,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
25.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
232,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen Bürogespräch bekannt gegeben
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Friedrich-Ebert-Straße 22, 47226 Duisburg
Frau Marita Plate
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