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Objektnummer: FIO-10516515590 | SIP-ID: 1738 R

Barrierearm im Herzen von Wiedenbrück *** 1738 R Eigentumswohnung

null - Dachgeschosswohnung in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 45m² günstig kaufen

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Haustür - Dachgeschosswohnung in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 45m² günstig kaufen
Wohnraum - Dachgeschosswohnung in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 45m² günstig kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 45m² günstig kaufen
Bad - Dachgeschosswohnung in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 45m² günstig kaufen

+2

Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

45 m²

Zimmer

2

Adresse

33378 Rheda-Wiedenbrück

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33378 Rheda-Wiedenbrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das moderne und gepflegte Wohnhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Der attraktive Ortskern von Wiedenbrück mit seinen schönen Geschäften und Lokalen ist nur wenige Schritte entfernt und bietet das perfekte Einkaufs- und Gastroerlebnis. Oder starten Sie einen ausgiebigen Spaziergang direkt vor Ihrer Haustür am Emsufer entlang in den Stadtwald.
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33378 Rheda-Wiedenbrück

Objektbeschreibung

• ruhige stadtnahe Wohnlage in Wiedenbrück die historische Altstadt, Emsufer und Stadtwald sind fußläufig erreichbar.
• attraktive Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss eines 7-Parteienhauses, Bj. 1999, Teilkeller
• Verbrauchsausweis, Gas, 102 kWh(m²·a), EEK D
• ca. 45 m² gemütliche Wohnfläche mit Balkon
• bequemer Aufzug
• Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Die für einen 1-2-Personen-Haushalt konzipierte Wohnung erfreut mit durchdachter Grundrissgestaltung.

Für Begeisterung sorgt der Balkon als reizvolles Erholungsrefugium mit herrlichen Ausblicken in die Umgebung.
Eine elektrische Markise schützt im heißen Sommer vor zuviel Sonne.

Die Wohnung mit ihrem hellen Parkettboden und den zeitlosen Fliesen ist der perfekte Immobilieneinstieg für junge Menschen, die

Objektdaten

PLZ
33378
Ort
Rheda-Wiedenbrück
Wohnfläche
45 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1999
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
05.11.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Manuela Dreier
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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