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Objektnummer: FIO-10516514840 | SIP-ID: 3235

Koffer packen und einziehen! Hochwertiges Ein-/ Zweifamilienhaus in der Südstadt

Hausansicht - Zweifamilienhaus in 42659 Solingen mit 244m² günstig kaufen

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Esszimmer - Zweifamilienhaus in 42659 Solingen mit 244m² günstig kaufen
Diele - Zweifamilienhaus in 42659 Solingen mit 244m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 42659 Solingen mit 244m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 42659 Solingen mit 244m² günstig kaufen

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Kaufpreis

1.080.000 €

Wohnfläche

244 m²

Grundstücksfläche

875 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.080.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42659 Solingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Solinger Südstadt bietet seinen Bewohnern einen hohen Erholungswert. Die schönen Spazierwege sind daher auch bei Ausflüglern beliebt. Das Straßenbild wird durch eine gepflegte, hochwertige Einfamilienhausbebauung bestimmt. Die Bushaltestelle der Linie 681 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss zur A3, Solingen-Langenfeld, ist in ca. 15 Min. Fahrtzeit erreichbar.

Das Objekt
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42659 Solingen

Objektbeschreibung

Das repräsentative, freistehende Ein-/ Zweifamilienhaus mit insgesamt sieben Zimmern wurde im Jahre 2013 in konventioneller Massivbauweise errichtet und bietet sämtliches Wohnpotenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 244 m² und einer Grundstückgröße von 876 m² lässt es keine Wünsche offen.

Hier findet eine Familie viel Platz für die individuellen Bedürfnisse oder

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Besser geht es nicht! Renovierungsarbeiten sind hier nicht notwendig.

Sie betreten das Haus im Erdgeschoss durch eine großzügige Diele. Von hier aus erreichen Sie das Elternschlafzimmer mit anliegendem Tageslichtbad (En Suite), das lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender offener Wohnküche, das Gäste-WC sowie den Heiz- und Hauswirtschaftsraum.

Wohn- und Esszimmer sind optisch

Objektdaten

PLZ
42659
Ort
Solingen
Wohnfläche
244 m²
Grundstücksfläche
875 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.08.2023
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2013
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
98,61 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Ausstellungsdatum
23.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98,61 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadt-Sparkasse Solingen, Kölner Straße 68 - 72, 42651 Solingen
Herr Manuel Oberdick
Herr Manuel Oberdick

Herr Manuel Oberdick
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Stadt-Sparkasse Solingen
Herr Manuel Oberdick
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Stadt-Sparkasse Solingen