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Objektnummer: FIO-10516514830 | SIP-ID: 024758NI

Renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in Reppenstedt!

Vorgarten - Etagenwohnung in 21391 Reppenstedt mit 80m² günstig kaufen

+16

Vorderansicht - Etagenwohnung in 21391 Reppenstedt mit 80m² günstig kaufen
Seitenansicht - Etagenwohnung in 21391 Reppenstedt mit 80m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 21391 Reppenstedt mit 80m² günstig kaufen
Treppenaufgang - Etagenwohnung in 21391 Reppenstedt mit 80m² günstig kaufen

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Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

2

Adresse

21391 Reppenstedt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3 % (exkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
29,44
Mieteinnahmen ist
5.400 € p.a.
Mieteinnahmen soll
5.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
21391 Reppenstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage von Reppenstedt. Reppenstedt ist eine kleine sich im Landkreis Lüneburg befindene Gemeinde mit ca. 7.400 Einwohnern. Mit nur ca. 3 Kilometer Entfernung ist Lüneburg auch ganz einfach mit dem Fahrrad oder auch per Fußweg zu erreichen. In Fahrradnähe oder mit dem Stadtbus erreichen Sie
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21391 Reppenstedt

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine Eigentumswohnung an, welche eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m² bietet und sich über zwei Geschosse zieht.
Das Haus wurde in Massivbauweise im Jahr ca. 1967 errichtet und unterteilt sich in zwei interne Wohneinheiten.

Die Eigentumswohnung besteht intern aus zwei Wohneinheiten.
Die linke ca. 48 m² große Wohnung

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilweise vermietet
- Dach nachträglich gedämmt
- Sondereigentum: Flur im Treppenhaus - Sondernutzungsrecht: Balkon
- Einfahrt
- Garten im hinteren Bereich

- Massivbau
- Doppelgarage
- Sondereigentum: Flur im Treppenhaus
- Sondernutzungsrecht: Balkon, Einfahrt, Garten im hinteren Bereich
- Gaszentralheizung 2015
- Fenstertyp: Kunstoff/ Isolierglas
- Tageslichtbäder
- Dach nachträglich gedämmt
- Dachgeschoss evtl. zu Wohnfläche ausbaufähig

Objektdaten

PLZ
21391
Ort
Reppenstedt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
32 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
7,32 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.01.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2015
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
207,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
207,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hagenskamp 14, 29525 Uelzen
Herr Muhamet Berisha
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Herr Muhamet Berisha
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LBS Gebietsleitung
Herr Muhamet Berisha
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