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Objektnummer: FIO-10516514760 | SIP-ID: 124170NW

Doppelhaushälfte auch für Kapitalanleger

M2 (3) - Doppelhaushälfte in 42329 Wuppertal mit 289m² günstig kaufen

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Kaufpreis

auf Anfrage

Wohnfläche

289 m²

Grundstücksfläche

660 m²


Preise & Kosten

Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42329 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Wuppertal liegt in einer landschaftlich
attraktiven Umgebung und hat insgesamt ca.
360.000 Einwohner. Als Großstadt stellt Wuppertal
das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum im
Bergischen Land. Die Universitätsstadt verfügt über
einen zoologischen- und botanischen Garten,
bedeutende Museen, den Skulpturenpark Waldfrieden
u.v.m.
Diese exquisite Stadtvilla befindet sich im Stadtteil
Sonnborn. Das Stadtzentrum mit allen Einrichtungen
des täglichen Bedarfs ist nur
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
42329 Wuppertal

Objektbeschreibung

Diese besondere Stadtvilla mit Entwicklungspotenzial
wird teilweise vermietet angeboten und ist deshalb
sehr gut als Arbeits- und Wohnhaus für
Selbstständige oder Freiberufler geeignet. Die
Nutzungsflächenangabe ist nicht in der Wohnfläche
eingerechnet. Der Verkäufer wird das Haus wie
besichtigt übergeben.

Das Stadthaus aus der Gründerzeit wurde in 45 cm
dicker Ziegel-Massivbauweise mit Holzbalkendecken
und 2 Gauben ca. im Jahre 1903

Ausstattung

- Weiße Hausfassade mit Stuckprofilen, Säulen und
Verzierungen
- Hohe Zimmerdecken mit Stuck von 3,30 m, (1.OG)
3,00 m, Einliegerwohnung 2,80 m.
- Antike Eichen-Haustür mit Eisen/Glas-Vordach und
Terrazzo/Mosaikboden im Eingangsbereich
- Weiß/Antrazid Treppenhaus mit Holzstufen und
Holzgeländer
- Weiße Rundbogen- und Rechteckfenster mit
Sprossenkreuzen aus Holz mit Isolierverglasung
- Teilweise alte, Pitchpine-Fenster mit
Einfachverglasung in Ostrichtung (teils mit Jalousien)
- Großteils

Objektdaten

PLZ
42329
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
289 m²
Grundstücksfläche
660 m²
Anzahl Zimmer
12

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1903
Letzte Modernisierung
1998
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

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- Begutachtung & Bewertung & Finanzierung aller Immobilien (Privat / Makler)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Morianstraße 14, 42103 Wuppertal
Herr Mohamed Ouiski
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LBS Gebietsleitung
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