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Objektnummer: FIO-10516514350 | SIP-ID: 5417

Einfamilienhaus in sonniger Lage

Einfamilienhaus Gartenansicht - Einfamilienhaus in 57234 Wilnsdorf mit 105m² günstig kaufen

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Einfamilienhaus Straßenansicht - Einfamilienhaus in 57234 Wilnsdorf mit 105m² günstig kaufen
Grundstück - Einfamilienhaus in 57234 Wilnsdorf mit 105m² günstig kaufen
Große Küche im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 57234 Wilnsdorf mit 105m² günstig kaufen
Esszimmer im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 57234 Wilnsdorf mit 105m² günstig kaufen

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Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

799 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57234 Wilnsdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Wilnsdorfer Ortsteil Rinsdorf profitiert von seiner ruhigen und ländlichen Lage. Der Ort liegt verkehrsgünstig zwischen Wilnsdorf und Siegen-Eisern. In diesen beiden Orten finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten.

Eine Busverbindung bringt Sie auch in regelmäßigen Abständen nach Wilnsdorf oder Siegen.
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57234 Wilnsdorf

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer unverbaubaren und sonnigen Hanglage von Wilnsdorf-Rinsdorf. Der Keller ist massiv gemauert. Erd- und Dachgeschoss wurden in Holzständerbauweise erstellt. Im Jahr 1963 erfolgte ein Anbau im Erd- und Untergeschoss. Hier entstand ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss.

Erdgeschoss: Küche, Wohn-/Esszimmer, Zimmer, Badezimmer, Flur

Dachgeschoss: 2 Zimmer, WC,

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Brennwerttechnologie

In der 1961 gebauten Immobilie sind Echtholzdielen, Laminat und PVC verbaut. Die Gastherme (aktuellste Brennwerttechnologie) wurde im Jahr 2019 erneuert.

In der Vergangenheit wurden auch Räume im Untergeschoss als Wohnräume genutzt.

Objektdaten

PLZ
57234
Ort
Wilnsdorf
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
799 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
355,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
14.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Heizung 2019
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
355,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Siegen, Morleystraße 2, 57072 Siegen
Frau Susanne Klein
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Sparkasse Siegen
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