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Objektnummer: FIO-10516514030 | SIP-ID: 124206NW

*Reserviert*Zweifamilienhaus mit Anbau in Blomberg *Eine Wohnung vermietet*

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 32825 Blomberg mit 182m² günstig kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

182 m²

Grundstücksfläche

423 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32825 Blomberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Immobilie befindet sich in Blomberg, eine historische Kleinstadt in Ostwestfalen-Lippe. Jahrhunderte alte Bauten und gepflegte Fachwerkgassen prägen den Charakter dieser Stadt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind von der Immobilie aus bequem fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sind nur ca. 1,5 Kilometer entfernt.

Aufgrund vieler verschiedener Sportanlagen
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32825 Blomberg

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Immobilie in Blomberg? Dieses Haus verfügt über zwei Wohneinheiten und ist ideal für eine Familie, mehrere Generationen oder auch als Kapitalanlage interessant!

Die angebotene Immobilie wurde ca. 1958 errichtet und ca. 1977 um einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 182

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Pellets
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Pelletofen im Wohnraum
- Keller mit separatem Eingang
- Keller teilweise ausgebaut
- zusätzliches WC im Keller
- Markise
- Rollläden

- Baujahr Hauptgebäude ca. 1958 (2 Wohneinheiten);
- Baujahr Anbau ca. 1977 (Klinkerfassade);
- Grundstück: ca. 423 m²;
- zwei Wohnungen (DG-Wohnung vermietet);
- Dachgeschosswohnung renoviert (ca. 2014);
- Gebäude unterkellert;
- zusätzliche Lagerfläche auf dem

Objektdaten

PLZ
32825
Ort
Blomberg
Wohnfläche
182 m²
Grundstücksfläche
423 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2019
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
275,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Pellets
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
11.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
275 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Marktplatz 4, 32825 Blomberg
Frau Lena Stegemann
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LBS Gebietsleitung
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