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Objektnummer: FIO-10516513450 | SIP-ID: 13060

Frisch modernisierte Eigentumswohnung in GMHütte!

null - Etagenwohnung in 49124 Georgsmarienhütte mit 87m² günstig kaufen

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Der Hausflur - Etagenwohnung in 49124 Georgsmarienhütte mit 87m² günstig kaufen
Der Wohnungsflur - Etagenwohnung in 49124 Georgsmarienhütte mit 87m² günstig kaufen

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Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

3

Adresse

49124 Georgsmarienhütte

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49124 Georgsmarienhütte
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wohnen in Georgsmarienhütte - einer Stadt mit Industriegeschichte!

Georgsmarienhütte liegt zwischen der Stadt Osnabrück im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden. Vor mehr als 150 Jahren entstand hier das Stahlwerk "Georgs-Marien-Hütte". Die Zeiten, als rauchende Schlote das Stadtbild prägten, gehören allerdings der Vergangenheit an. Das alte Stahlwerk wurde 1994 zum
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49124 Georgsmarienhütte

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese frisch renovierte und modernisierte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Georgsmarienhütte. Sie wurde ca. 1981 in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten gebaut und befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Aufteilung ist sehr funktional und eignet sich mit ca. 87 m² Wohnfläche sowohl für Eigennutzer als auch

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Die Wohnung ist mit ihren ca. 87 m² Wohnfläche sehr funktional geschnitten und bietet sowohl Einzelpersonen, Pärchen und auch einer kleinen Familie Platz.
Sie wurde Anfang diesen Jahres grundlegend modernisiert, inkl. Badezimmer und Einbauküche. Diese ist im Kaufpreis enthalten.
Die Gas-Zentralheizung wurde 2020 ausgetauscht. Auch die Fenster der Wohnung wurden in den

Objektdaten

PLZ
49124
Ort
Georgsmarienhütte
Wohnfläche
87 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
89,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
26.05.2013
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Osnabrück, Oeseder Straße 76, 49124 Georgsmarienhütte
Frau Lisa Schmutte
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Sparkasse Osnabrück
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