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Objektnummer: FIO-10516513200 | SIP-ID: 7392

Doppelhaushälfte mit Ladenlokal und Büros!

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 46397 Bocholt mit 150m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 46397 Bocholt mit 150m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 46397 Bocholt mit 150m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Wintergarten EG - Doppelhaushälfte in 46397 Bocholt mit 150m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 46397 Bocholt mit 150m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

385.500 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
385.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
20,08
Mieteinnahmen ist
15.600 € p.a.
Mieteinnahmen soll
19.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
46397 Bocholt
Vollständige Adresse beim Anbieter
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46397 Bocholt

Objektbeschreibung

Diese Immobilie aus dem Baujahr 1952 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² viele Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial zur freien Entfaltung.

Das Objekt besteht aus einem Wohnhaus, einem Anbau mit zwei Büroräumen im Obergeschoss sowie einem separaten Ladenlokal.

Der Eingangsbereich der Immobilie führt uns durch den Wintergarten.
Wer erfreut sich

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Dielen
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Teilkeller
- ausgebautes Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
46397
Ort
Bocholt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
341 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
232,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
30.10.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
232,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Herr Ralf-Peter Hupertz
Herr Ralf-Peter Hupertz

Herr Ralf-Peter Hupertz
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
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