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Objektnummer: FIO-10516512690 | SIP-ID: 362409

Fachwerkhaus mit großem Garten

Gebäudevorderseite - Einfamilienhaus in 30982 Pattensen mit 174m² günstig kaufen

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Gebäudevorderseite - Einfamilienhaus in 30982 Pattensen mit 174m² günstig kaufen
Gebäudevorderseite - Einfamilienhaus in 30982 Pattensen mit 174m² günstig kaufen
Seitenansicht Gebäude - Einfamilienhaus in 30982 Pattensen mit 174m² günstig kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 30982 Pattensen mit 174m² günstig kaufen

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Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

174 m²

Grundstücksfläche

962 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30982 Pattensen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Unglaublich charmant das Dorf Jeinsen mit nur 1.300 Einwohnern - ein wahrer Geheimtipp! Mit einem aktiven Dorfleben und einem beliebten Landgasthaus mit Biergarten bietet dieser Ortsteil von Pattensen die perfekte Kulisse für ein entspanntes Leben auf dem Land. Entdecken Sie die idyllische Schönheit mit alten Höfen, Streuobstwiesen und Kirchwegen und
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30982 Pattensen

Objektbeschreibung

Ideal für kreative Menschen mit Selbstversorger-Ambitionen!

Bei dem Objektangebot handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges
Fachwerkhaus ohne Denkmalschutz mit guter Grundsubstanz. Für fachkundige Praktiker*innen dürfte es kein Problem sein, dem sanierungsbedürftigen Fachwerkhaus mit ehemaliger Werkstatt und Ställen neues Leben einzuhauchen.

Hier können Sie mit dem vorhandenen Potenzial Ihre Träume verwirklichen und aus

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Altbau mit Fachwerk auf Sandsteinsockel
- ohne Denkmalschutz
- vor Bewohnbarkeit Komplettsanierung erforderlich

- westseitige Grenzbebauung (Bestandsschutz)
- einfache Ausstattung (z. B. Lehm-/Strohdecken, Holzdielen, teilw. 1-fach verglaste Fenster)
- Bäder gem. Standard der 60er Jahre
- umfassender Sanierungsbedarf
- Anschluss an Ver- und Entsorgungsleitungen ist gegeben
-

Objektdaten

PLZ
30982
Ort
Pattensen
Wohnfläche
174 m²
Grundstücksfläche
962 m²
Anzahl Zimmer
8
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1880
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
308,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1880
Ausstellungsdatum
01.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
308 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Albert-Schweitzer-Str. 2, 30880 Laatzen
Frau Cornelia Lütgens
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Sparkasse Hannover
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