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Objektnummer: FIO-10516512600 | SIP-ID: 124187NW

Doppelhaushälfte zum Soforteinzug

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 53332 Bornheim mit 92m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 53332 Bornheim mit 92m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 53332 Bornheim mit 92m² günstig kaufen
Flur - Doppelhaushälfte in 53332 Bornheim mit 92m² günstig kaufen
Badezimmer - Doppelhaushälfte in 53332 Bornheim mit 92m² günstig kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

92 m²

Grundstücksfläche

210 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53332 Bornheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Roisdorf liegt in der Kölner Bucht, ist landwirtschaftlich geprägt und mit ca. 6.000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil der Stadt Bornheim. Neben der Autobahnanschlussstelle A555, besitzt Roisdorf auch einen Bahnhof mit direkter Bahnverbindung nach Bonn und auch Köln. Weiterhin stehen im öffentlichen Nahverkehr noch Stadtbahnlinien (S18, S68) und einige Buslinien (633,
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53332 Bornheim

Objektbeschreibung

In einer ruhig gelegenen Seitenstraße wurde 1959 dieses helle Einfamilienhaus als Massivhaus errichtet. Voll unterkellert bietet es noch Ausbaureserve im Dachgeschoss. Eine separate Einzelgarage mit Stellplätzen davor gehört selbstverständlich mit dazu. An die große Terrasse schließt sich noch ein pflegeleichtes Gartenstück an.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die Fassadenverklinkerung und die doppelt verglasten Fenster mit Rollläden sorgen für ein angenehmes Raumklima. Mit der Kachelofen-Warmluft-Heizung haben Sie den Ölverbrauch selbst im Griff. Neben dem Gäste-WC im Erdgeschoss erwartet Sie im ersten Obergeschoss ein modernisiertes Duschbad mit bodengleicher Dusche.

Objektdaten

PLZ
53332
Ort
Bornheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
92 m²
Nutzfläche
42 m²
Grundstücksfläche
210 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
304,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
13.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
304,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Jürgen Ganz
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LBS Gebietsleitung
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