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Objektnummer: FIO-10516512440 | SIP-ID: 5289

Einfamilienhaus mit Charme und Entfaltungsmöglichkeit in Aurich Walle

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 26607 Aurich mit 158m² kaufen

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Haupteingang - Einfamilienhaus in 26607 Aurich mit 158m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 26607 Aurich mit 158m² kaufen
Rückseite mit Wintergarten - Einfamilienhaus in 26607 Aurich mit 158m² kaufen
null - Einfamilienhaus in 26607 Aurich mit 158m² kaufen

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Kaufpreis

193.000 €

Wohnfläche

158 m²

Grundstücksfläche

1337 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
193.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26607 Aurich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Walle ist ein Ortsteil der Kreisstadt Aurich im Landkreis Aurich in Ostfriesland mit ca. 2.550 Einwohnern. In Walle befindet sich eine Grundschule. Der Stadtkern von Aurich ist in wenigen Minuten zu erreichen.
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26607 Aurich

Objektbeschreibung

Zentral in Walle bietet diese Immobilie mit ca. 158 m² Wohnfläche ein ansprechendes und großzügiges Zuhause für die ganze Familie.
Erbaut wurde das Einfamilienhaus, mit historischem Giebel, ca. um 1910. Ab den 50er Jahren bis in die 2000er erfolgten bauliche Veränderungen und Modernisierungen.

Über den Eingangsflur haben Sie Zugang zur

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Kaminofen

- großer beheizbarer Wintergarten, Baujahr 1994
- ca. 2001 neue Dacheindeckung mit Isolierung
- Zentralheizung aus 2012
- renovierungs-, sanierungs- und modernisierungsbedürftig

Objektdaten

PLZ
26607
Ort
Aurich
Wohnfläche
158 m²
Nutzfläche
43 m²
Grundstücksfläche
1337 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
255,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1910 / 2000
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
255,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Aurich-Norden, Marktplatz 11-15, 26603 Aurich
Herr Karsten Heeren
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Sparkasse Aurich-Norden
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