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Objektnummer: FIO-10516512180 | SIP-ID: 4224

Fachwerkliebhaber aufgepasst!

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 51588 Nümbrecht mit 216m² günstig kaufen

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Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 51588 Nümbrecht mit 216m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 51588 Nümbrecht mit 216m² günstig kaufen
Esszimmer - Doppelhaushälfte in 51588 Nümbrecht mit 216m² günstig kaufen
Esszimmer - Doppelhaushälfte in 51588 Nümbrecht mit 216m² günstig kaufen

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Kaufpreis

196.000 €

Wohnfläche

216 m²

Grundstücksfläche

867 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
196.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51588 Nümbrecht
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Fachwerkhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Nümbrecht-Distelkamp, zwischen Nümbrecht und Winterborn in ruhiger Dorflage gelegen. Dennoch sind Sie in nur 3 Autominuten im Zentrum von Nümbrecht. Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Naherholung wie Kurpark, Tennis oder Golf finden Sie rund um
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51588 Nümbrecht

Objektbeschreibung

Alle Angaben basieren auf Schätzungen, da kaum Bauunterlagen vorhanden sind, insbesondere liegt keine amtliche Wohnflächenberechnung vor.

Dieses gemütliche Fachwerkhaus wurde schätzungsweise um 1650 errichtet und ca. im Jahre 1977 um einen massiven Anbau erweitert. Die geschätzte Wohnfläche von ca. 216 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss sowie das

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch

- Ofenheizungen im gesamten Haus, zentral betrieben durch einen Öltank,
Fassungsvermögen (ca. 2.000 Liter)
- Elektroheizung im Anbau, Nachtspeicherradiatoren
- unbeheizter Raum im Dachgeschoss
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Elektrik (ca. 1970er Jahre), Glasfaseranschluss
- einfachverglaste Holzfenster und isolierverglaste Kunststofffenster (ca. 1976-1978)
- Elektrische

Objektdaten

PLZ
51588
Ort
Nümbrecht
Wohnfläche
216 m²
Grundstücksfläche
867 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1650
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
290,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1650 Anbau 1977
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
290,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Frau Nicole Baier
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Sparkasse Gummersbach
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