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Objektnummer: FIO-10516511700 | SIP-ID: 5473

Junges Weberhaus mit besonderem Grundstück in Buchen

Frontansicht - Einfamilienhaus in 57078 Siegen mit 99m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 57078 Siegen mit 99m² günstig kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 57078 Siegen mit 99m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 57078 Siegen mit 99m² günstig kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 57078 Siegen mit 99m² günstig kaufen

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Kaufpreis

330.000 €

Wohnfläche

99 m²

Grundstücksfläche

352 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57078 Siegen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt am Südhang im nördlichsten Siegener Stadtteil Sohlbach-Buchen. In wenigen Schritten erreichen Sie den Wald. In Sohlbach-Buchen gibt es einen Kindergarten, der Ortsteil ist durch den ÖPNV mit einer Citybuslinie erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Städte Kreuztal und Siegen (Stadtteil Geisweid) und
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57078 Siegen

Objektbeschreibung

Die Immobilie verfügt über ein pflegeleichtes Grundstück in Hanglage. Durch die Bildung von zwei Ebenen, wurde oberhalb des Hauses eine circa 40 m² große hochwertige Sonnenterrasse mit Sauna errichtet.
Vor und neben der Immobilie wurden zusätzliche Sitzecken geschaffen. Zu jeder Tageszeit haben Sie die Möglichkeit, einen Platz in der Sonne

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Kabel Sat TV
Sauna
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise

Die im Jahr 2000 von der Firma Weber Haus errichtete Immobilie wird im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung, im Obergeschoss mit normalen Heizkörpern beheizt. Die Gastherme stammt aus dem Baujahr. Das gesamte Erdgeschoss wurde mit hellen Fliesen gefliest, im Obergeschoss verfügt das Haus über Echtholzparkett. Im Ursprung

Objektdaten

PLZ
57078
Ort
Siegen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
99 m²
Grundstücksfläche
352 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
137,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
18.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Siegen, Morleystraße 2, 57072 Siegen
Herr Martin Krügle
Herr Martin Krügle

Herr Martin Krügle
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Sparkasse Siegen
Herr Martin Krügle
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Sparkasse Siegen