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Objektnummer: FIO-10516511560 | SIP-ID: 4005 G

Perfektes Familien-Zuhause mit Potential *** 4005 G Einfamilienhaus in GT-Avenwedde

null - Einfamilienhaus in 33335 Gütersloh mit 142m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 33335 Gütersloh mit 142m² günstig kaufen
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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

142 m²

Grundstücksfläche

532 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33335 Gütersloh
Vollständige Adresse beim Anbieter
Angenehme und ruhige Wohnlage in einer gewachsenen Wohnsiedlung von Gütersloh-
Avenwedde in direkter Nachbarschaft zur Bertelsmann-Stiftung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten
befinden sich im Umfeld und sind mit dem Auto bzw. Fahrrad gut erreichbar.
Der beliebte Wander- und Radweg entlang der Dalke bis in die Innenstadt ist nur
knapp 10 Minuten Fußweg entfernt. Berufspendler erreichen die Autobahnauffahrt
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
33335 Gütersloh

Objektbeschreibung

• angenehme und ruhige Wohnlage in einer gewachsenen Wohnsiedlung von Gütersloh-
Avenwedde, Nähe Bertelsmann
• Einfamilienhaus, Bj. 1978, Vollkeller
• 532 m² Kaufgrundstück
• ca. 142 m² großzügige Wohnfläche
• große Garage
• Bedarfsausweis, Gas, 210,6 kWh(m²·a), EEK G
Ideal für eine Familie mit Kindern!
• Kaufpreis: 449.000 €
• zzgl. 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Sie suchen ein großes Zuhause für Ihre Familie?
... vielleicht für mehrere Generationen?

Dann bietet dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus aus den Siebziger Jahren die perfekte Aufteilung. Als Einfamilienhaus überzeugt die großzügige Fläche im Erdgeschoss.
Ein großes Wohnzimmer und eine geräumige Küche haben große Fenstertüren zur Terrasse. Ein weiteres Zimmer bietet sich als Arbeits-

Objektdaten

PLZ
33335
Ort
Gütersloh
Wohnfläche
142 m²
Grundstücksfläche
532 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
210,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
08.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
210,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Simone Pollkläsener
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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