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Objektnummer: FIO-10516511000 | SIP-ID: 024746NI

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Nahrendorf-Oldendorf

Haupteingang - Einfamilienhaus in 21369 Nahrendorf mit 164m² günstig kaufen

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Vorderansicht inkl. Garten - Einfamilienhaus in 21369 Nahrendorf mit 164m² günstig kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 21369 Nahrendorf mit 164m² günstig kaufen
Hinteransicht - Einfamilienhaus in 21369 Nahrendorf mit 164m² günstig kaufen
Loggia - Einfamilienhaus in 21369 Nahrendorf mit 164m² günstig kaufen

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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

164,9 m²

Grundstücksfläche

1291 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21369 Nahrendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das EFH befindet sich in Nahrendorf-Oldendorf (Niedersachsen) auf einem Eckgrundstück mit Feldblick, ein kleines Dorf im Landkreis Lüneburg mit ca. 1.300 Einwohnern. Nahrendorf ist sehr naturgelegen und bietet viele schöne Seen und Wanderwege.

Das ruhige Dorf verfügt über eine Grund- und Oberschule und eine Musik- und Kunstschule.
Es gibt viele Geschäfte
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21369 Nahrendorf

Objektbeschreibung

Dieses großzügige EFH mit einer Wohnfläche von 164,8 m² und einer Grundstücksfläche von 1.291 m² unterteilt sich insgesamt in sieben Zimmer und ein Bad.

Im Eingangsbereich des EG´s finden Sie einen bezaubernden Windfang mit einer Größe von 5,67 m². Über den Windfang erreichen Sie Küche und Wohnzimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- Anbau 1972
- 2 Stellplätze
- teilweise manuelle Rollläden
- Terrasse
- Loggia
- Ölzentralanlage
- sanierungsbedürftig

Objektdaten

PLZ
21369
Ort
Nahrendorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
164,88 m²
Grundstücksfläche
1291 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
20,6 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
261,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
261,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hagenskamp 14, 29525 Uelzen
Herr Muhamet Berisha
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LBS Gebietsleitung
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