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Objektnummer: FIO-10516509950 | SIP-ID: 1735 R

Für 2 oder auch 3. *** 1735 Eigentumswohnung in Herzebrock-Clarholz

null - Dachgeschosswohnung in 33442 Herzebrock-Clarholz mit 79m² günstig kaufen

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Balkon - Dachgeschosswohnung in 33442 Herzebrock-Clarholz mit 79m² günstig kaufen
Treppenhaus - Dachgeschosswohnung in 33442 Herzebrock-Clarholz mit 79m² günstig kaufen
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Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

79 m²

Zimmer

3

Adresse

33442 Herzebrock-Clarholz

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33442 Herzebrock-Clarholz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrale Lage in im Ortsteil Clarholz. Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt am Ort. Der kleine Bahnhof mit Verkehrsanbindung in Richtung Bielefeld und Münster ist fußläufig zu erreichen.
Leben in Herzebrock-Clarholz, in der ostwestfälischen Gemeinde ist einiges los. Westfälischer Charme trifft auf enormes Engagement und eine Vielfältigkeit, wie sie für
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33442 Herzebrock-Clarholz

Objektbeschreibung

• zentrale Wohnlage in Clarholz
• im 3 Familienhaus, Bj. 1995, Vollkeller
• Verbrauchsausw., Gas, 87,1 kWh(m²·a), EEK C
• Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss mit sonnigem Balkon
• ca. 79 m² gemütliche Wohnfläche zzgl. Abstellfläche im isolierten Spitzboden
• modernisiertes Bad (2018)
• ansprechendes Laminat in Wohn- u. Schlafräumen, Küche, Bad und Flur sind hell gefliest
• inkl.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Die Wohnung erreichen Sie über ein helles, freundliches Treppenhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Das Treppenhaus erhielt 2021 einen frischen Anstrich. Eine neue Wohnungs-Abschlusstür wurde 2018 eingebaut.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der sowie die Küche und das Bad mit hellen Bodenfliesen ausgestattet ist. Mit neuwertigen Objekten, einem

Objektdaten

PLZ
33442
Ort
Herzebrock-Clarholz
Wohnfläche
79 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
87,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
18.05.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wärmeerzeuger 2018
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Ursula Kreft
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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