Logo
Objektnummer: FIO-10516509610 | SIP-ID: 9877

Moderne Obergeschosswohnung -Erstbezug-

null - Etagenwohnung in 26639 Wiesmoor mit 121m² günstig kaufen
Kaufpreis

411.250 €

Wohnfläche

121 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
411.250 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
26639 Wiesmoor
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in nordöstlicher Ortsrandlage von der Blumenstad Wiesmoor. Einkaufsmöglichkeiten, der Ortskern mit Busbahnhof, Restaurants und Ärzte sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Im Herzen von Ostfriesland gelegen, sind die Orte Aurich, Leer, Wittmund oder auch Westerstede innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Küstenluft können Sie nach knapp 40 Minuten
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26639 Wiesmoor

Objektbeschreibung

Die großzügige Wohnküche mit über 45 m², ein großer, sonniger Balkon und das gewisse hochwertige Extra sind die markanten Eckpunkte dieser Obergeschosswohnung. Aber auch die zwei Schlafzimmer, das Dusch-Bad und das Gäste-WC zeigen die sorgfältige Planung des Neubaus. Insgesamt über 109 m² Wohnfläche stehen Ihnen zur Verfügung und bieten Ihnen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- elektr. Rollläden
- Gegensprechanlage/Video

Die Immobilie wird energieeffizient und nach modernen Standards gebaut. Die dreifachverglasten Kunststofffenster sind von außen anthrazit foliert, von Innen weiß gehalten. Entweder sind diese mit Raffstores oder mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die gemeinsame Wärmepumpe wird durch eine PV-Anlage unterstützt. Die Wohnungen selber

Objektdaten

PLZ
26639
Ort
Wiesmoor
Wohnfläche
121 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Frau Frauke Droll
Frau Frauke Droll

Frau Frauke Droll
Frau Frauke Droll
Sparkasse LeerWittmund
Frau Frauke Droll
Frau Frauke Droll
Sparkasse LeerWittmund