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Objektnummer: FIO-10516509600 | SIP-ID: 9876

Hochwertige und moderne Erdgeschosswohnung -Erstbezug-

null - Erdgeschosswohnung in 26639 Wiesmoor mit 111m² günstig kaufen

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Wohnzimmer mit großen Fensterfronten zur Terrasse - Erdgeschosswohnung in 26639 Wiesmoor mit 111m² günstig kaufen
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Kaufpreis

381.750 €

Wohnfläche

111,5 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
381.750 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
26639 Wiesmoor
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in nordöstlicher Ortsrandlage von der Blumenstad Wiesmoor. Einkaufsmöglichkeiten, der Ortskern mit Busbahnhof, Restaurants und Ärzte sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Im Herzen von Ostfriesland gelegen, sind die Orte Aurich, Leer, Wittmund oder auch Westerstede innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Küstenluft können Sie nach knapp 40 Minuten
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26639 Wiesmoor

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einer eindrucksvollen Immobilie im Herzen von Ostfriesland? Sie suchen ein Rundum-Sorglos-Paket und wollen direkt einziehen und sich wohlfühlen? Energieeffizienz und eine nachhaltige Energiegewinnung liegen Ihnen am Herzen? Dann schauen Sie sich diese Erdgeschosswohnung in Ortsrandlage von Wiesmoor an. Auf über 99 m² können Sie sich in Ihrem

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- elektr. Rollläden
- Gegensprechanlage/Video

Die Immobilie wird energieeffizient und nach modernen Standards gebaut. Die dreifachverglasten Kunststofffenster sind von außen anthrazit foliert, von Innen weiß gehalten. Entweder sind diese mit Raffstores oder mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die gemeinsame Wärmepumpe wird durch eine PV-Anlage unterstützt. Die

Objektdaten

PLZ
26639
Ort
Wiesmoor
Wohnfläche
111,5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Frau Frauke Droll
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Sparkasse LeerWittmund
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Sparkasse LeerWittmund