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Objektnummer: FIO-10516509310 | SIP-ID: 25825

Wohnen mit mehr Generationen in Top-Lage

null - Zweifamilienhaus in 26919 Brake mit 218m² günstig kaufen

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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

218,0 m²

Grundstücksfläche

931 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26919 Brake
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kreisstadt Brake hat alle wichtigen Versorgungseinrichtungen und bietet ein gepflegtes Umfeld direkt an der Weser. Die Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen und durch die Bahnanbindung und die Bundesstraße ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben
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26919 Brake

Objektbeschreibung

Auf einem 931 m² großen Grundstück wurde 1960 dieses klassische Siedlungshaus erbaut und 1974 erst im Erdgeschoss erweitert und 1983 nochmals aufgestockt, um mehr Platz für die Familie zu schaffen. Die Wohnfläche umfasst seitdem über 218 m². Die Einteilung wurde auf zwei separate Wohnbereiche eingegrenzt, jedoch ein gemeinsames Zusammenleben im

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Holzdecke

Aufteilung:
Keller: 4 Räume
Erdgeschoss:
Wohnung 1: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Wohnung 2: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC
Dachgeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad

Objektdaten

PLZ
26919
Ort
Brake
Wohnfläche
218,01 m²
Nutzfläche
86,48 m²
Grundstücksfläche
931 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
6
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2003
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
223,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
07.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
223,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hinweise:
- Installation Gastherme 2003
- Badezimmer EG-Anbau wurde 2000 saniert
- Fenster zwischen 1970 und 1986 ausgetauscht
- Maler- und Bodenbelagsarbeiten wurden laufend durchgeführt


Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Patrick Brandt
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