Objektnummer: FIO-10516509000 | SIP-ID: 024169NI
Ein Sparschwein muss nicht immer rosa sein.
+14
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Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Courtage Hinweis
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Nordstemmen liegt im Leinetal und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Seen, der Leine und grünen Höhenzügen umgeben.
Markantester Punkt dürfte das etwa einen Kilometer nördlich gelegene neugotische Schloss Marienburg sein. Sie gehört zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten in Niedersachsen.
Der Ort ist mit der Nähe zur B1 und B3 überraschend gut
Markantester Punkt dürfte das etwa einen Kilometer nördlich gelegene neugotische Schloss Marienburg sein. Sie gehört zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten in Niedersachsen.
Der Ort ist mit der Nähe zur B1 und B3 überraschend gut
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Objektbeschreibung
Die Wohnung mit Loggia liegt im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage, die aus insgesamt 5 Häusern besteht. Eine große Grünfläche verleiht dem Objekt eine gewisse Leichtigkeit und schafft Distanz zur Nachbarbebauung. Im südwestlichen Bereich ist ein Garagenhof vorgelagert, daran grenzt ein Besucherparkplatz.
Die Wohnanlage wurde zwischen 1972 und 1974 erstellt und
Die Wohnanlage wurde zwischen 1972 und 1974 erstellt und
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss ist im Haus beantragt!
- vermietet
- Glasfaseranschluss
Die Ausstattung ist zweckmäßig und lässt sich mit überschaubaren Maßnahmen den eigenen Wünschen anpassen. Das Bad wurde vor einigen Jahren in Teilen modernisiert, bei einer Eigennutzung besteht in diesem Bereich Handlungsbedarf, das trifft auch auf die unterschiedlichen Fußbodenbeläge (PVC,
- Glasfaseranschluss ist im Haus beantragt!
- vermietet
- Glasfaseranschluss
Die Ausstattung ist zweckmäßig und lässt sich mit überschaubaren Maßnahmen den eigenen Wünschen anpassen. Das Bad wurde vor einigen Jahren in Teilen modernisiert, bei einer Eigennutzung besteht in diesem Bereich Handlungsbedarf, das trifft auch auf die unterschiedlichen Fußbodenbeläge (PVC,
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Neben-/Betriebskostenangabe ist inkl. Wasser, Abwasser, Heizung, Rücklagen, Versicherungen, Verwalter, sowie aller umlage- und nichtumlagefähigen Nebenkosten bei Nutzung der Wohnung auf Basis eines 1-2 Personen Haushaltes. Das Objekt ist für einen schnellen Glasfaseranschluss vorgesehen.
Wohnung und Garage sind seit dem 01.01.2021 vermietet, das Mietverhältnis ist unbefristet und ungekündigt. Bei Eigenbedarf (gilt auch
Wohnung und Garage sind seit dem 01.01.2021 vermietet, das Mietverhältnis ist unbefristet und ungekündigt. Bei Eigenbedarf (gilt auch
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Hildesheimer Straße 280, 30519 Hannover
Herr Andreas Bank
Herr Andreas Bank
LBS Gebietsleitung