Nordstemmen liegt im Leinetal und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Seen, der Leine und grünen Höhenzügen umgeben.
Markantester Punkt dürfte das etwa einen Kilometer nördlich gelegene neugotische Schloss Marienburg sein. Sie gehört zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten in Niedersachsen.
Der Ort ist mit der Nähe zur B1 und B3 überraschend gut
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31171 Nordstemmen
Objektbeschreibung
Die Wohnung mit Loggia liegt im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage, die aus insgesamt 5 Häusern besteht. Eine große Grünfläche verleiht dem Objekt eine gewisse Leichtigkeit und schafft Distanz zur Nachbarbebauung. Im südwestlichen Bereich ist ein Garagenhof vorgelagert, daran grenzt ein Besucherparkplatz.
Die Wohnanlage wurde zwischen 1972 und 1974 erstellt und
- Glasfaseranschluss ist im Haus beantragt! - vermietet - Glasfaseranschluss
Die Ausstattung ist zweckmäßig und lässt sich mit überschaubaren Maßnahmen den eigenen Wünschen anpassen. Das Bad wurde vor einigen Jahren in Teilen modernisiert, bei einer Eigennutzung besteht in diesem Bereich Handlungsbedarf, das trifft auch auf die unterschiedlichen Fußbodenbeläge (PVC,
Neben-/Betriebskostenangabe ist inkl. Wasser, Abwasser, Heizung, Rücklagen, Versicherungen, Verwalter, sowie aller umlage- und nichtumlagefähigen Nebenkosten bei Nutzung der Wohnung auf Basis eines 1-2 Personen Haushaltes. Das Objekt ist für einen schnellen Glasfaseranschluss vorgesehen.
Wohnung und Garage sind seit dem 01.01.2021 vermietet, das Mietverhältnis ist unbefristet und ungekündigt. Bei Eigenbedarf (gilt auch