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Objektnummer: FIO-10516508530 | SIP-ID: 10387 Hut

3 1/2 Raum Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Balkon

Titelbild - Erdgeschosswohnung in 45663 Recklinghausen mit 73m² günstig kaufen

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neue Haustüranlage - Erdgeschosswohnung in 45663 Recklinghausen mit 73m² günstig kaufen
Vorderansicht - Erdgeschosswohnung in 45663 Recklinghausen mit 73m² günstig kaufen
Garagen hinter dem Haus - Erdgeschosswohnung in 45663 Recklinghausen mit 73m² günstig kaufen
Wohnungszugang links - Erdgeschosswohnung in 45663 Recklinghausen mit 73m² günstig kaufen

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Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

73 m²

Zimmer

3,5

Adresse

45663 Recklinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Hausgeld
261 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45663 Recklinghausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Röllinghausen. Das Naherholungsgebiet "Brandheide" (Entfernung ca. 1,5 Kilometer) bietet Ihnen Sport- und Freizeitmöglichkeiten "direkt vor der Haustür". Binnen weniger Minuten erreichen Sie den Kindergarten, die Kindertagesstätte und die Grundschule. Weiterführende Schulen sind mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
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45663 Recklinghausen

Objektbeschreibung

Einziehen und sich wohlfühlen.
Diese interessante 3 1/2 Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines sehr gepflegten 6-Familienhauses, welches ca. 1973 in massiver Bauweise mit Kellergeschoss errichtet wurde. Hinweis: Die Baugenehmigung datiert aus dem Jahre 1973, im Energieausweis ist das Baujahr abweichend davon mit 1969 angegeben.

Die Wohnung überzeugt durch ihre

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Ausstattung:
Heizung: Ölzentralheizung aus ca. 2003 - Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer - Fenster: weiße Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung (überwiegend aus ca.1986) u. Rollläden - Oberböden: Natursteinfliesen Marmor (überwiegend), graue Fliesen im Badezimmer, im Schlaf- u. Kinderzimmer wurden die Teppichböden bereits entfernt
- Kabelfernsehempfang - Sprechanlage

Aufteilung:
Wohn-/Essraum mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, innenliegendes

Objektdaten

PLZ
45663
Ort
Recklinghausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
73 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
149,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
11.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
149,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner Herrn Uwe Hutta unter Tel. 02361 - 205-2391.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.
Unser Immobiliencenter ist auch Samstags in der Zeit von 10:00 - 12:00 Uhr

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Königswall 33, 45657 Recklinghausen
Herr Uwe Hutta
Herr Uwe Hutta

Herr Uwe Hutta
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Immobiliencenter
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