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Objektnummer: FIO-10516508140 | SIP-ID: 124124NW

Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit zwei Außenstellplätzen

Hintere Ansicht - Etagenwohnung in 51545 Waldbröl mit 69m² günstig kaufen

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Hintere Ansicht - Etagenwohnung in 51545 Waldbröl mit 69m² günstig kaufen
Vorderseite - Etagenwohnung in 51545 Waldbröl mit 69m² günstig kaufen
Vorderansicht - Etagenwohnung in 51545 Waldbröl mit 69m² günstig kaufen
Flur - Etagenwohnung in 51545 Waldbröl mit 69m² günstig kaufen

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Kaufpreis

125.000 €

Wohnfläche

69 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Kaufpreis pro m²
2.246,38 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51545 Waldbröl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Waldbröl ist eine Stadt im Süden des Oberbergischen Kreises in Nordrhein Westfalen.

Ein Pluspunkt dieser angebotenen Wohnung ist die zentrumsnahe Stadtlage. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Ärzte, Banken, Supermärkte und Apotheken. Die medizinische Versorgung wird durch das Kreiskrankenhaus Waldbröl -Klinikum Oberberg abgerundet.

Alle Schularten und Kindergärten sind vorhanden.

Die Stadt Waldbröl
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51545 Waldbröl

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohnungen.

Die Wohnung bietet einen attraktiven Grundriss auf ca. 69 qm.
Alle Räume sind über einen Flur erreichbar. Beim Betreten der Wohnung befindet sich linker Hand das Tageslichtbad mit Duschwanne und die Küche. Zur Rechten

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Ausstattung:
AUFTEILUNG
Baujahr 1955
Baujahr Wärmeerzeuger 1991
3 Zimmer
Wohnfläche ca. 69 qm

BÖDEN
Fließen im Bad
Laminat vor ca. 2 Jahren neu gelegt

SANITÄR
Bad mit Fenster und Duschwanne
hell gefliest

FENSTER & TÜREN
weiße doppelverglaste Kunststofffenster
graue Kunststoffeingangstür
weiße Innentüren
Gegensprechanlage

HEIZUNG
Erdgas

SONSTIGES
Kellerraum
2 Außenstellplätze

Objektdaten

PLZ
51545
Ort
Waldbröl
Etage
1
Wohnfläche
69 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
3,5 m²
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
183,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
28.12.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
183,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Da ein Exposé immer nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir uns über ein
persönliches Gespräch mit Ihnen freuen. Hierbei können dann weitere Detailinformationen,
Fragen und sonstige Punkte besprochen werden. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Alle Informationen und Maßangaben für diese Immobilie wurden uns von den Verkäufern
oder sonstigen Dritten zur

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Annostraße 3, 53721 Siegburg
Frau Anke Heuermann
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LBS Gebietsleitung
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