Objektnummer: FIO-10516507720 | SIP-ID: 2711
Zwei Wohnungen, Nebengebäude und 8.321 m² Grundstück!
+10
+6
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Seit Jahrhunderten pflegen die Klever Stadtväter kulturelle und wirtschaftliche Beziehungen zu den benachbarten Niederlanden, insbesondere zur nahe gelegenen Großstadt Nimwegen. Eben diesen nachbarschaftlichen Verbindungen ist der Name der "Nimweger Straße" gewidmet, die am Fuße des Klever Bergs entlang geradewegs Richtung Grenzstadt Nimwegen führt. Die Stadt Kleve mit ihren ca. 50.000
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Objektbeschreibung
Das großzügige 8.321 Quadratmeter große Grundstück befindet sich Nahe der Materborner Grenze zum Nachbardorf Nütterden. Hinter dem länglich verlaufenden Grundstück erstreckt sich der Reichswald. Mitte der 60er Jahre wurde der Altbau modernisiert und Anfang der 70er Jahre um einen Anbau erweitert. Auf die ursprüngliche Bebauung weisen lediglich Teile des Kellers
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
Ölheizung (Fabr. Buderus; 1990, Brenner Weishaupt 2016; 4 Öltanks je 2.000L)
Warmwasser über Heizung und Durchlauferhitzer (in Einliegerwohnung)
Kunststoff- und Alufenster mit Isolierverglasung (überwiegend mit Rollläden)
Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, PVC, Beton
Bodenbeläge Einliegerwohnung: Fliesen, Holzdielen
Betondecke
Dachterrasse (Hauptwohnung)
Überdachte Terrasse (Einliegerwohnung)
Kleinkläranlage (aktuelle Genehmigung bis 2032)
Wirtschaftsgebäude
(separater Zugang von außen,
- Teilkeller
Ölheizung (Fabr. Buderus; 1990, Brenner Weishaupt 2016; 4 Öltanks je 2.000L)
Warmwasser über Heizung und Durchlauferhitzer (in Einliegerwohnung)
Kunststoff- und Alufenster mit Isolierverglasung (überwiegend mit Rollläden)
Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, PVC, Beton
Bodenbeläge Einliegerwohnung: Fliesen, Holzdielen
Betondecke
Dachterrasse (Hauptwohnung)
Überdachte Terrasse (Einliegerwohnung)
Kleinkläranlage (aktuelle Genehmigung bis 2032)
Wirtschaftsgebäude
(separater Zugang von außen,
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Einliegerwohnung
Zustand & Energieausweis
Zustand
Alter
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Hauptwohneinheit (ca. 125 m² Wohnfläche)
Keller
Flur, Vorratsraum, Heizungsraum inkl. Tankraum, großer Hobbykeller mit Böschungsfenster
Erdgeschoss
Diele, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer
Dachgeschoss
Flur mit Zugang zur Dachterrasse, Badezimmer, Schlafzimmer,
zweites Wohnzimmer, Schlafzimmer
Spitzboden
*erreichbar über eine Einschubtreppe
*zusätzlicher Stauraum
Einliegerwohnung (Erdgeschoss,
Keller
Flur, Vorratsraum, Heizungsraum inkl. Tankraum, großer Hobbykeller mit Böschungsfenster
Erdgeschoss
Diele, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer
Dachgeschoss
Flur mit Zugang zur Dachterrasse, Badezimmer, Schlafzimmer,
zweites Wohnzimmer, Schlafzimmer
Spitzboden
*erreichbar über eine Einschubtreppe
*zusätzlicher Stauraum
Einliegerwohnung (Erdgeschoss,
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Herr Rene Beumeler
Herr Rene Beumeler
Sparkasse Rhein-Maas